بلوکه کردن بخشی از وام توسط بانک‌ها غیرقانونی است/ شیوه شکایت
معاون نظارت بانک مرکزی ضمن تاکید بر غیرقانونی بودن بلوکه کردن بخشی از وام توسط بانک‌ها گفت: وثیقه نقدی به هیچ وجه وثیقه تسهیلات نیست.
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، ابوذر سروش درباره بلوکه کردن وام به ایرنا گفت: بانک‌ها گاهی مبلغی از تسهیلات را بلوکه می‌کنند یا اینکه علاوه بر تسهیلات، مبلغی را در قالب سپرده از افراد اخذ می‌کنند. براساس دستورالعمل بانک مرکزی به هیچ وجه وثیقه نقدی، وثیقه وام نیست.
وی افزود: افراد در صورت مشاهده تخلف می‌توانند از دو طریق سامانه ارتباطات مردمی به شماره تماس ۲۷۰۶ و به لینک https://crm.cbi.ir وارد شوند و درخواست را ارسال کنند. چنانچه بانک در کنار اعطای تسهیلات از فرد سپرده بخواهد و به آن سود تعلق نگیرد نیز تخلف است.
بر اساس این گزارش، سال گذشته بانک مرکزی در پی بی‌توجهی بانک‌ها به ممنوعیت بلوکه کردن بخشی از تسهیلات بانکی مجددا در تاریخ ۲۳ اسفند بخشنامه‌ای در این خصوص ابلاغ کرد. در این بخشنامه تاکید شد چنانچه بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی قبل از اعطای تسهیلات و با توافق قبلی، اقدام به اخذ وثیقه نقدی در قالب سپرده سرمایه‌گذاری مدت‌دار از تسهیلات گیرنده کنند، مکلف به پرداخت سود علی الحساب به سپرده مذکور هستند.
بانک مرکزی در مهر سال جاری مجددا در بخشنامه‌ای به بانک‌ها اعلام کرد اخذ هرگونه سپرده به عنوان وثیقه نقدی به هر عنوان، قبل و یا بعد از اعطای تسهیلات توسط بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی ممنوع است.
وام با جواز کسب | شرایط گرفتن وام با جواز کسب چیست؟
آیا امکان گرفتن وام با جواز کسب وجود دارد؟ وام‌ها شرایطی را برای افراد و صاحبان مشاغل فراهم می‌کنند تا بتوانند موانع مالی موجود در سر راه خود را بردارند. گاهی نیز به دلیل ضرر و زیان‌های وارده به کسب و کارها، صاحبان مشاغل به اخذ وام از روش‌های گوناگونی روی می‌آورند. هر چند مراحل اخذ وام سخت و گاهی بسیار پیچیده است، اما پس از آشنایی با روش‌های مختلف اخذ وام می‌توان از آن سود برده و موانع را کنار زد. شما می توانید جهت سرمایه گذاری امن و اطمینان از بازگشت سرمایه از کارشناسان کاردوک مشاوره دریافت کنید.
وام با جواز کسب
جواز کسب یک مجوز رسمی و قانونی است که توسط آن افراد می‌توانند در واحدهای صنفی مورد نظر خود فعالیت کنند. این نوع از جواز به صورت دائمی و موقت صادر می‌شود. از این رو بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری برای اینکه به صاحبان مشاغل وام بدهند، جواز کسب را به عنوان ضمانت درخواست می‌کنند. بنابراین دارا بودن جواز کسب برای دریافت انواع تسهیلات بانکی از جمله وام کاربردی است. برای اطلاع از شرایط گرفتن وام کلیک کنید.
اعطای وام به واحدهای صنفی
واحدهای صنفی که دارای پروانه کسب هستند می‌توانند وام با بهره 18درصدی دریافت کنند. در واقع این وام به عنوان یک بسته حمایتی با دستور شخص رئیس جمهور به دارندگان جواز کسب برای رونق کسب و کار و افزایش میزان صادرات اعطا می‌شود. در رابطه با رقمی که می توان وام گرفت نیز دستور العمل های مختلفی وجود دارد، اما اصلی ترین عامل تعیین کننده در مقدام وام، میزان اعتبار و توان شما در بازپرداخت تسهیلات است. برای اطلاع از سایر شرایط گرفتن وام کلیک کنید.
مراجعه به سایت اصناف
افرادی که می‌خواهند با جواز کسب خود وام بگیرند باید به سایت رسمی اصناف مراجعه کرده و بعد از تکمیل اطلاعات درخواستی و به پایان رساندن ثبت نام، کد رهگیری خود را دریافت کنند. این کد رهگیری برای این است که شما بتوانید از وضعیت وام درخواستی خود اطلاع کسب کنید.
جهت ضمانت
در واقع یک نکته مهم در مورد جواز کسب وجود دارد که به عنوان ضمانت در نظر گرفته می‌شود و به خود جواز کسب وامی تعلق نمی‌گیرد. شما به جای داشتن ضامن، می‌توانید از جواز کسب خود به عنوان ضامن استفاده کنید. البته برخی از بانک‌ها با وجود جواز کسب نیز از درخواست کنندگان ضامن معتبر می‌خواهند. به همین دلیل باید همه شرایط را قبل از اقدام برای دریافت وام بررسی کنید تا زحمت‌تان به هدر نرود.
شرایط و مراحل دریافت وام با جواز کسب
1- فرد باید درخواست خود را در بانک ثبت کند.
2- باید در سامانه اصناف ثبت نام کرده و کد رهگیری دریافت کنید.
3- باید صبر کنید تا بانک نوع فعالیت، میزان تجربه، میزان سرمایه پیش بینی شده، مبلغ فروش و میزان سود فرد را مورد بررسی قرار دهد.
4- در صورتی که فرد خوش حساب باشد و سایر وام‌های پرداختی خود را در موعد مشخص پرداخت کرده باشد، وام در ظرف مدت 15 روز به او تعلق خواهد گرفت.
5- بانک با بررسی 70 درصد ارزش کارشناسی ملک مسکونی، 60 درصد ملک اداری، 50 درصد ملک تجاری، وام را به متقاضی می‌دهند.
صاحب جواز کسب باید در بانک مورد نظر خود حساب جاری داشته باشد. این حساب باید کارکرده باشد و اصطلاحا حساب در گردش باشد. این موضوع برای بانک خیلی مهم است که سال‌ها فرد در بانک مورد نظر اقدامات مالی انجام داده باشد. این مهم نشان دهنده اعتبار مالی نزد بانک است. بانک از این طریق و با به دست آوردن اطلاعات دقیق حساب فرد مورد نظر تصمیم می‌گیرد که به او وام را بدهد.
مدارک مورد نیاز برای دریافت وام با جواز کسب
- ارائه درخواست‌نامه متقاضی به صنف مربوطه
- ارائه پروانه کسب و مجوزهای صنعتی معتبر
- اصل و تصویر شناسنامه
- کپی سند مالکیت یا اجاره نامه محل کسب
- درخواست متقاضی
- تصویر شناسنامه مدیران شرکت
- مجوزهای صنعتی معتبر
- ارائه اساسنامه
- اظهارنامه مالیاتی
- اظهارنامه ثبت شرکت
- آگهی تأسیس
- مجوزهای صنعتی معتبر
- آخرین تغییرات شرکت مندرج در روزنامه رسمی
- ارائه کلیه صورت‌های مالی
نکته پایانی
در برخی از موارد بانک‌ها از ارائه وام با ضامن جواز کسب خودداری می‌کنند که این مهم می‌تواند برای صاحبان مشاغل دردسرهایی را ایجاد کند. از این رو اگر شما در گرفتن وام خود دچار مشکل شدید حتماً به اتحادیه صنف مورد نظر مراجعه کرده و روند کار را آنجا پیگیری کنید.
سؤالات متداول در خصوص وام با جواز کسب
به چه کسانی این وام تعلق می‌گیرد؟
در این دستورالعمل ۱۸۰ هزار واحد صنفی در ۲۲ دسته صنفی تولیدی که از نظر میزان انرژی‌بر بودن، اشتغالزایی و برخی دیگر از مولفه‌ها، حد نصاب لازم را دارند مشمول دریافت این تسهیلات می‌شوند.
به طور کلی تخصیص این وام برای هر صاحب شغلی چه مقدار است؟
به طور کلی می‌توان گفت تخصیص این وام 50 میلیون ریال تعریف شده است.
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه گذاری می‌توانید با مشاوران مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک صحبت کنید.
خبر مهم برای متقاضیان وام / دستورالعمل جدید تسهیلات خرد ابلاغ شد
بانک مرکزی «دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد» را برای اجرا به شبکه بانکی ابلاغ کرد، این دستورالعمل در راستا و با هدف تمهید شرایط لازم برای تسهیل بهره‌مندی متقاضیان از تسهیلات خرد بانکی از رهگذر استقرار نظام وثیقه‌گیری مبتنی بر اعتبارسنجی تهیه شده است.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در این دستورالعمل سقف مبلغ تسهیلات خرد معادل دو میلیارد ریال تعیین شده سرمایه گذاری از طریق اعطاء وام است. همچنین در دستورالعمل یاد شده ضمن احصای فهرستی از تضامین و وثایق قابل اخذ از متقاضیان دریافت تسهیلات خرد، مقرر شده اعطای تسهیلات خرد به متقاضیان دارای سابقه و امتیاز اعتباری بر اساس اعتبارسنجی، در قبال أخذ حداکثر دو مورد وثیقه انجام پذیرد.
گفتنی است، از جمله برنامه‌های بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در سال جاری، تسهیل دسترسی آحاد جامعه به خدمات پولی و بانکی و به تعبیر دیگر توسعه شمول مالی است. بدین منظور، اقدامات مختلفی تاکنون انجام پذیرفته است. از جمله با ابلاغ "دستورالعمل حدود و چگونگی ارائه غیرحضوری خدمات پایه به ارباب رجوع در بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی" طی بخشنامه شماره 376911/00 مورخ 24 اسفندماه سال 1400، شرایط لازم برای "ارایه خدمات غیرحضوری" توسط بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی به اشخاص فراهم شد. همچنین با هدف افزایش امنیت در تبادل اطلاعات بانکی و تسهیل امکان استفاده آحاد جامعه از گواهی امضای الکترونیک، بخشنامه ناظر بر "گواهی امضاء الکترونیک" نیز در اواخر سال گذشته ابلاغ شد که به موجب آن بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز شدند علاوه بر پذیرش گواهی‌های امضای الکترونیک صادره توسط مراکز میانی تحت نظارت مرکز ریشه دولتی، به دارندگان گواهی‌های موصوف، خدمات بانکی ارایه کنند. علاوه بر این، با همکاری دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط، طرح "سفته الکترونیکی" در بانک‌های منتخب هم مورد بهره‌برداری قرار گرفت که از طریق آن تمامی مراحل خرید، صدور و ظهرنویسی سفته بدون مراجعه حضوری و به صورت برخط در سامانه مدیریت یکپارچه سفته و برات الکترونیک قابل انجام است.
متن کامل دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد
در راستای تسهیل دسترسی اقشار مختلف جامعه به تسهیلات خرد قابل اعطا توسط شبکه بانکی کشور، «دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد» که از این پس به اختصار «دستورالعمل» نامیده می‌شود، به شرح زیر تدوین می‌گردد:
فصل اول: تعاریف
ماده 1- در این دستورالعمل، عناوین زیر به جای عبارات مربوط به‌کار می‌روند:
1- 1- بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران؛
1- 2- مؤسسه اعتباری: بانک‌یا مؤسسه اعتباری غیربانکی که به موجب قانون یا با مجوز بانک مرکزی تأسیس شده و تحت نظارت آن بانک قرار دارد؛
1- 3- تسهیلات خرد: تسهیلات ریالی با مقاصد غیرتجاری و به منظور رفع نیازهای ضروری اشخاص که در چارچوب شرایط مقرر در این دستورالعمل به مشتری اعطاء می‌شود.
1- 4- مشتری: شخص حقیقی متقاضی دریافت تسهیلات خرد از مؤسسه اعتباری؛
1- 5- اعتبارسنجی: فرآیند تعیین امتیاز اعتباری اشخاص با استفاده از الگوهای کمی و کیفی؛
1- 6- امتیاز اعتباری: شاخصی کمی که مبتنی بر روش‌شناسی مشخص و مورد تأیید کمیته ریسک مؤسسه اعتباری و مصوب هیأت مدیره مؤسسه اعتباری محاسبه می‌شود و بیانگر احتمال عدم بازپرداخت به‌موقع (نکول) توسط اشخاص است.
1- 7- رتبه اعتباری داخلی: شاخص حاصل از سیستم رتبه‌بندی اعتباری داخلـی مؤسسه اعتباری کـه بیـانگر اهلیت اعتباری مشتری می‌باشد.
1- 8- سقف اعتبار: حداکثر اعتباری که مؤسسه اعتباری در قالب تسهیلات خرد به مشتری تخصیص می‌دهد.
فصل دوم : حدود و نحوه اعطای تسهیلات خرد
ماده 2- از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل، مؤسسه اعتباری موظف است، تسهیلات خرد اعطایی را بر اساس شرایط، امتیاز اعتباری، رتبه اعتباری داخلی و سقف اعتبار مشتری در قالب قراردادهای فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک، مرابحه، جعاله و قرض‌الحسنه به مشتری پرداخت نماید.
ماده 3- حداکثر مجموع اصل تسهیلات ریالی خرد قابل پرداخت به هر مشتری در سطح تمامی مؤسسات اعتباری مبلغ دو میلیارد ریال (2،000،000،000 ریال) می‌باشد.
ماده 4- ضوابط، شرایط و سایر جزئیات اجرایی مربوط به نحوه اعطای تسهیلات خرد از قبیل دوره و شیوه بازپرداخت اقساط یا تسویه تسهیلات، شیوه محاسبه سود، کارمزد، وجه التزام تأخیر تأدیه دین، حسب مورد تابع مقررات ابلاغی مربوط از جمله مفاد دستورالعمل‌های اجرایی عقود و الزامات مقرر در فرم‌های یکنواخت قراردادهای اعطای تسهیلات بانکی می‌باشد.
فصل سوم: اعتبارسنجی و تضامین
ماده 5- مؤسسه اعتباری موظف است قبل از اعطای تسهیلات، نسبت به استعلام سابقه چک برگشتی و بدهی غیرجاری مشتری اقدام نماید.
تبصره ـ اعطای تسهیلات خرد به مشتری دارای چک برگشتی رفع سوءاثر نشده یا بدهی غیرجاری تا زمان رفع سوءاثر از چک برگشتی و تعیین تکلیف بدهی غیرجاری مطابق ضوابط ابلاغی مربوط ممنوع است.
ماده 6- در اعطای تسهیلات خرد به مشتری دارای سابقه و امتیاز اعتباری، مؤسسه اعتباری می‌تواند با رعایت تکالیف قانونی و مقررات مرتبط و همچنین شرایط مندرج در این دستورالعمل، متناسب با امتیاز اعتباری مشتری، میزان تسهیلات خرد اعطایی و درجه‌ی نقدشوندگی وثایق و تضامین ارایه شده، حداکثر دو مورد از تضامین و وثایق به شرح مصادیق ذیل از تسهیلات‌گیرنده یا ضامن دریافت نماید.
6- 1- اوراق تجاری از قبیل چک یا سفته مشتری؛
6- 2- اوراق بدهی اعم از اوراق پذیرفته شده در بازار سرمایه و غیر آن؛
6- 3- سهام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس از جمله سهام عدالت؛
6- 4- واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله در بورس؛
6- 5- چک یا سفته توسط ضامن؛
6- 6- اموال عینی با ارزش عرفی از قبیل خودرو، مسکوکات یا مصنوعات طلا؛
6- 7- حساب‌یارانه اشخاص؛
6- 8- گواهی کسر از حقوق توسط مشتری یا ضامن؛
6- 9- ضمانت یک نفر کاسب دارای پروانه کسب که در زمان اعطای تسهیلات دارای فعالیت اقتصادی دایر باشد؛
6- 10- در مناطق روستایی ضمانت یک نفر ساکن روستا که اهلیت و صلاحیت وی توسط شورای اسلامی روستا مورد تأیید واقع گردد مهمور به مهر شورای اسلامی روستا؛
6- 11- سیم کارت دایمی ثبت شده تحت مالکیت مشتری؛
6- 12- برای روستائیان، کشاورزان، دامداران سنتی و عشایر، پروانه چرای دام، پروانه چاه کشاورزی، سند مالکیت اراضی کشاورزی، ضمانت زنجیره‌ای؛
6- 13- ضمانت صادره توسط بنگاه محل اشتغال مشتری، متضمن تضمین دیون تسهیلات‌گیرنده؛
6- 14- قرارداد لازم‌الاجرا؛
6- 15- سایر تضامین متناسب با امتیاز اعتباری مشتری و تشخیص مؤسسه اعتباری.
ماده 7- در اعطای تسهیلات خرد به مشتری فاقد سابقه و امتیاز اعتباری، مؤسسه اعتباری می‌تواند متناسب با سطح درآمد مشتری و توان بازپرداخت اقساط توسط وی، با اخذ حداکثر دو مورد از وثایق و تضامین مقرر در ماده (6) برای بار نخست تا سقف یک میلیارد ریال در سطح تمامی مؤسسات اعتباری تسهیلات خرد اعطا نماید.
فصل چهارم: سایر الزامات
ماده 8- مؤسسه اعتباری موظف است نسبت به الکترونیکی کردن قراردادهای اعطای تسهیلات بانکی در چارچوب اعلام شده توسط بانک مرکزی اقدام نموده و نسخه ای از آن را در اختیار مشتری قرار دهد.
ماده 9- مفاد این دستورالعمل به منظور تسهیل و ایجاد وحدت رویه در فرآیند اعطای تسهیلات خرد تدوین شده است و موجد حق و تعهد برای مشتری و مؤسسه اعتباری نمی‌باشد و اعطای تسهیلات براساس شرایط، منابع و اولویت‌های مؤسسه اعتباری صورت می‌پذیرد.
ماده 10- دریافت وثیقه نقدی از مشتری در اعطای تسهیلات خرد، در قالب انواع سپرده‌ها ممنوع است.
ماده 11- استفاده از سایر قراردادهای تسهیلاتی به استثنای موارد مندرج در این دستورالعمل به منظور اعطای تسهیلات خرد ممنوع می‌باشد. مؤسسه اعتباری موظف است محدودیت‌های مقرر در این دستورالعمل سرمایه گذاری از طریق اعطاء وام را به نحو مقتضی در سامانه‌های کنترلی و نظارتی مربوط اعمال نماید.
ماده 12- تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج تابع احکام مقرر در قوانین و مقررات مربوط می‌باشد.
ماده 13- تسهیلات خرید و جعاله مسکن مشمول احکام و ضوابط خاص خود می‌باشد.
ماده 14- سایر الزامات ناظر بـر اعطای تسهیلات خرد، به استثنای مواردی که صریحاً در این دستورالعمل ذکر شده است، تـابع قوانین و مقررات مربوط می‌باشد.
«دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد» مشتمل بر 14 ماده و یک تبصره در دومین جلسه مورخ 28/1/1401 کمیسیون مقررات و نظارت مؤسسات اعتباری بانک مرکزی به تصویب رسید و از تاریخ ابلاغ لازم‌الاجرا می‌باشد.
آشنایی با وام بانک ملی
وام بانک ملی یکی از تسهیلاتی است که بانک ملی در اختیار مشتریان خود قرار می‌دهد. وام بانک ملی در قالب تسهیلات مختلفی ارائه می‌شود؛ تسهیلات مشارکت حقوقی، تسهیلات مساقات، تسهیلات مشارکت مدنی، تسهیلات قرض‌الحسنه و سپرده‌گذاری، تسهیلات مزارعه، تسهیلات سلف، تسهیلات فروش اقساطی، تسهیلات اجاره به شرط تملیک، تسهیلات جعاله، تسهیلات مسکن، تسهیلات ازدواج، تسهیلات خرید کالای بادوام، تسهیلات خرید خودرو و تعویض خودرو فرسوده، تسهیلات سرمایه‌گذاری مستقیم. در این نوشتار سعی می‌شود توضیح مختصری درباره هر کدام از انواع تسهیلات و وام بانک ملی ارائه شود.
وام بانک ملی به قدمت تاریخچه بانک ملی
وام بانک ملی یکی از وام های قدیمی در کشورمان است که قدمت اش به تاسیس بانک بر می گردد. بانک ملی در سال ۱۳۰۷ کار خود را به طور رسمی در تهران آغاز نمود. این بانک در سال ۱۳۱۸ اولین صندوق پس‌انداز خود را تأسیس نمود همچنین اولین مجله اقتصادی ایران که درباره با آمار، اقتصاد و امور مالی ایران است نیز توسط مدیران بانک ملی در سال ۱۳۱۳ منتشر شد.
شعبه فلاحتی بانک ملی
بانک کشاورزی که امروزه بانکی مستقل به شمار می‌رود تا سال ۱۳۳۸ به عنوان شعبه فلاحتی بانک ملی مشغول به کار بود که با توسعه دامنه معاملات این شعب در این سال از بانک ملی جدا و با نام بانک کشاورزی مشغول به فعالیت مستقل شد.
جدایی فعالیت های بانک مرکزی از بانک ملی
در این سال همچنین بانک مرکزی با تقبل مسئولیت‌هایی که تا آن زمان بر عهده بانک ملی بود، از جمله؛ انتشار اسکناس و تنظیم جریان پولی کشور، از بانک ملی جدا گشته و با عنوان بانک مرکزی در سال ۱۳۳۹ فعالیت رسمی خود را آغاز نمود. این بانک امروزه بیش از ۳۰۵۴ شعبه در داخل کشور دارد.
وام بانک ملی و هدف بانکداری اسلامی
عملیات بانکی در بانک ملی با تکیه بر سیستم بانکداری اسلامی بدون ربا و بر پایه رشد اقتصادی محرومان و مستضعفان فعالیت بانکی خود را ادامه می‌دهد.
وام بانک ملی- وام قرض‌الحسنه و سپرده‌گذاری بانک ملی
وام قرض‌الحسنه قراردادی است که بر اساس آن قرض‌دهنده (بانک)؛ وجه پولی معینی را با شرایط خاصی به قرض‌گیرنده (شخصیت‌های حقیقی یا حقوقی) واگذار می‌کند.
منابع مالی وام قرض الحسنه
منابع مالی جهت اعطای وام قرض‌الحسنه همواره محدود است و به همین دلیل بانک‌ها این وام‌ها را در جهت مصارف محدودی اعطا می‌کنند. وام بانک ملی که در قالب قرض‌الحسنه به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار می‌شود.
منابع مصرف وام قرض الحسنه
به منظور ایجاد اشتغال در شرکت‌های تعاونی (غیربازرگانی و معدنی)، افزایش تولید در واحدهای تولیدی و کارگاه‌ها، رفع حوائج ضروری اشخاص حقیقی مانند تأمین مخارج جهیزیه و ازدواج، درمان بیماری‌های صعب العلاج و پرهزینه، تعمیر و تهیه مسکن، کمک هزینه یا بورسیه تحصیلی، ساخت مسکن در روستاها و برخی موارد محدود دیگر…
منع مصرف وام قرض الحسنه
این وام به کارکنان رسمی و قراردادی مشغول به کار در بانک‌ها تعلق سرمایه گذاری از طریق اعطاء وام نمی‌گیرد؛ اما کارمندان بازنشسته بانک‌ها می‌توانند از تسهیلات قرض‌الحسنه وام بانک ملی بهره‌مند شوند. همچنین اولویت پرداخت وام بانک ملی که به صورت قرض‌الحسنه اعطا می‌شود به افرادی است که حساب سپرده قرض‌الحسنه در بانک دارند.
دلیل شرایط سخت وام قرض الحسنه ایی
با توجه به اینکه کلیه وام‌های اعطایی از سوی بانک‌ها از منبع سپرده‌گذاری‌های قرض‌الحسنه عمومی و بودجه‌های دولتی تأمین می‌شود، لذا منبع مالی وام بانک ملی نیز مانند بسیاری از منابع مالی دولتی، جزء بیت‌المال به شمار رفته و لذا جهت صیانت از اعتماد عمومی، بانک‌ها خود را موظف به وضع شرایط سخت‌گیرانه‌ای بر وام‌های اعطایی می‌نمایند.
مدارک مورد نیاز
فهرست مدارک و شرایط مورد نیاز برای احراز صلاحیت جهت دریافت وام را می‌توان از شعب بانک ملی و یا مراجعه به سایت رسمی بانک جویا شد.
وام ضروری قرض الحسنه ایی
وام قرض‌الحسنه ضروری نیز نوع دیگری از وام بانک ملی است. موارد مصرف این وام نیز همانند وام قرض‌الحسنه است. سقف این وام ۱۵ میلیون تومان است و نیازی به سپرده ندارد. سود این وام بر اساس تعرفه بانک تعیین خواهد شد.
مشمولین وام قرض الحسنه ضروری
این وام به اشخاص حقیقی با حداقل ۱۸ سال سن تعلق می‌پذیرد. چنانچه این وام به منظور کمک‌هزینه ازدواج به شخصی تعلق گیرد، فرد می‌بایست در سال اول عقد اقدام به دریافت این وام کند؛ این وام به اشخاصی که ازدواج مجددشان است تعلق نمی‌پذیرد. اقساط بازپرداخت وام بانک ملی در قالب قرض‌الحسنه، ماهیانه و به مدت حداکثر ۳ سال می‌باشد. این اقساط ۳۶ ماهه بوده و از زمان دریافت وام محاسبه می‌شود.
ضامنین وام قرض الحسنه ایی بانک ملی
تعداد نفراتی که قرار است ضمانت وام قرض‌الحسنه بانک ملی را برای متقاضی وام بر عهده گیرند وابسته به میزان تسهیلاتی است که شخص دریافت می‌کند. تهیه ۳ عدد تمبر مالیاتی از بانک ملی جهت عقد قرارداد وام بانک ملی ضروری است.
طرح بانک ملی ایران- ویژه مسکن
بانک ملی به منظور تحقق رؤیای خانه‌دار شدن مشتریان، طرح ویژه وام مسکن را ارائه نموده است. در این طرح که با عنوان «حساب سپرده سرمایه‌گذاری خاص گواهی مسکن» نام‌گذاری شده است.
طرح ویژه مسکن بانک ملی و سه روش
سپرده‌گذاران قادر خواهند بود علاوه بر بهره‌مندی از سود سپرده کوتاه‌مدت خود، از اوراق گواهی حق تقدم جهت برخورداری از تسهیلات مسکن نیز بهره‌مند شوند. در این طرح حساب سپرده سرمایه‌گذاری مانند سپرده کوتاه‌مدت افتتاح می‌شود. طرح ویژه مسکن بانک ملی در قالب ۳ طرح و با توجه به مبلغ سپرده و مدت سپرده نزد بانک ارائه شده است. افراد می‌توانند با تطبیق شرایط خود با طرح‌های پیشنهادی، یکی از آنها را انتخاب نموده و نسبت به افتتاح سپرده اقدام کنند.
طرح اول وام ویژه مسکن
در طرح شماره ۱؛ حداقل مبلغ مانده جهت افتتاح حساب ۱۶۰ میلیون ریال؛ معادل ۱۶ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. این مبلغ باید حداقل به مدت ۱ ماه نزد بانک سپرده شود. نرخ سودی که به این سپرده تعلق خواهد گرفت ۱۰ درصد است و به ازای هر ۱۸۲ میلیون ریال، یک سهم اوراق گواهی مسکن به صورت ماهیانه به فرد اعطا خواهد شد.
طرح دوم وام ویژه مسکن
در طرح شماره ۲ نیز حداقل مبلغ مانده برای افتتاح حساب نزد بانک همان ۱۶۰ میلیون ریال، معادل ۱۶ میلیون تومان در نظر گرفته شده که باید دست کم به مدت ۳ ماه نزد بانک سپرده شود. نرخ سودی که به این سپرده تعلق می‌پذیرد ۱۲ درصد است و حداقل مبلغ سپرده برای دریافت یک سهم اوراق به صورت ماهیانه، ۲۲۳ میلیون ریال می‌باشد.
طرح سوم ویژه مسکن
در طرح شماره ۳؛ حداقل مبلغ سپرده نزد بانک، ۵۰ هزار ریال بوده و نرخ سود این سپرده‌ها نیز ۱۰ درصد خواهد بود. شرایط طرح شماره ۳ در جدول زیر قابل مشاهده است.
حرف تا عمل بانک ها
ذکر این نکته ضروری است که همواره فاصله بین تبلیغات و واقعیت زمین تا آسمان است؛ وقتی صفحات اینترنتی بانک‌ها را جستجو می‌کنیم به موارد بسیار جذاب و فریبنده‌ای از انواع تسهیلات و وام‌ها برمی‌خوریم؛ در حالی که وقتی برای اقدام به دریافت این تسهیلات به بانک مراجعه می‌کنیم با چنان روال پر پیچ و خم و پردردسری مواجه می‌شویم که اغلب حاضر به انصراف از دریافت وام خود خواهیم شد!
وام چی میان بر برای رسیدن به وام مورد نظر
وام‌چی؛ در تلاش است فاصله میان این تبلیغات و واقعیت موجود را کاسته و امکان دریافت وام را برای متقاضیان حتی‌المقدور فراهم سازد. با وام‌چی همراه شوید.
فهرست وام های فروشی
در انتها برای دسترسی به فهرست وام‌های فروشی موجود در سایت وام‌چی، بر روی دکمه زیر کلیک نموده و با صاحبین آگهی‌های وام ثبت‌شده برای فروش در سایت، تماس حاصل نموده و با آنها وارد معامله شوید.
سرمایه گذاری از طریق اعطاء وام
از انواع وام در ترکیه می توان وام مسکن را نام برد. در شرایط مناسب، اکثر بانک های ترکیه وام هایی با به ارزش 75 درصد از قیمت بازار ملک ارائه می دهند. متقاضی باید درخواست وام را مستقیماً به بانک ارسال کند یا برای امضای قرارداد وام، وکیلی را در ترکیه تعیین کند. یکی از پیش نیازهای اخذ وام مسکن برای یک شهروند خارجی در ترکیه، اخذ مجوز کار و اقامت است، بنابراین بدون کار در ترکیه نمی توانید وام دریافت کنید. با این حال، در برخی موارد محدود، می توانید با ارسال صورت مالی حساب بانکی خود در کشور مبدا به بانکی در ترکیه، برای دریافت وام در ترکیه اقدام کنید.
بازار املاک ترکیه بازاری فعال بوده است که توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. هنگام تصمیم گیری برای خرید ملک در ترکیه، تامین مالی اولین چیزی است که باید در نظر بگیرید، فرض کنید تصمیم به خرید ملک آماده نقل و انتقال در ترکیه دارید اما قیمت کامل آن را ندارید، در این صورت می توانید برای دریافت وام در ترکیه اقدام کنید. تا بتوانید آن را بخرید. با توجه به افزایش تعداد مهاجران و اتباع خارجی مقیم ترکیه، در صورت احراز شرایط خاص، بانک های ترکیه برای جذب سرمایه گذاران خارجی و ترغیب آنها به خرید ملک به خارجی هایی که می خواهند وام ملکی دریافت کنند وام می دهند. ابتدا باید بدانید که کدام بانک ها می توانند به خارجی ها در ترکیه وام دهند، سپس باید ارزش ملک و مقدار پولی را که برای وام نیاز دارید تعیین کنید. اما توجه داشته باشید که اکثر بانک های ترکیه بین 50 تا 70 درصد ارزش ملکی را که قصد خرید آن را دارید به شما وام می دهند.
خرید ملک در ترکیه
خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا
شرایط دریافت وام خودرو در ترکیه
یکی دیگر از انواع وام های ترکیه، وام خودرو می باشد. خارجی ها می توانند برای خرید خودرو در ترکیه وام دریافت کنند. از شرایط لازم برای دریافت وام خودرو افتتاح حساب بانکی در ترکیه و واریز وجه نقد است. همچنین باید اصل فاکتور ماشین ارائه شود. وام خودرو، 70% قیمت خودروهای 0 کیلومتری تا سقف 120.000 لیر و 50% برای قسمت باقیمانده بالای 120.000 لیره تامین می شود. اگر ارزش فاکتور خودرو کمتر از 120.000 لیره باشد، سقف سررسید 48 ماه، اگر ارزش فاکتور خودرو بین 120.000 لیر تا 300.000 لیره باشد، سقف سررسید 36 ماه، اگر ارزش فاکتور خودرو بین 300.000 لیره تا 700 لیر باشد، سقف سررسید 24 ماه است، اگر ارزش فاکتور خودرو بین 750.000 لیر تا 1.500.000 لیر باشد، سقف سررسید 12 ماه است.
شرایط دریافت وام ازدواج در ترکیه
برای تامین هزینه های مربوط به عروسی در ترکیه می توان وام ازدواج گرفت. بسته به بانک، نرخ سودی که اخذ خواهد شد و حداکثر وام ارائه شده متفاوت خواهد بود. با توجه به شرایط سنی، وضعیت اشتغال، داشتن درآمد ماهانه، ارائه مدرک ازدواج و غیره می توان برای دریافت وام ازدواجی در ترکیه اقدام کرد.
دیدگاه شما