بهترین وجوه اوراق قرضه برای افزایش نرخ بهره
یافتن بهترین صندوق های اوراق قرضه برای افزایش نرخ بهره و تورم اگر بدانید که به دنبال انواع صندوق ها باشید ، آسان خواهد بود. اکنون که نرخ بهره در حال افزایش است و ممکن است برای آینده قابل پیش بینی باشد ، یادگیری نحوه سرمایه گذاری برای نرخ های بالاتر یک حرکت هوشمندانه برای نمونه کارها است.
برای دهه ها ، قیمت اوراق به طور کلی در حال افزایش بود ، که برای بازده صندوق های مشترک اوراق قرضه مثبت بود. اما در سال های اخیر و با افزایش نرخ بهره از پایین ترین سطح خود ، بازار گاو برای دریافت اوراق بهادار پایان یافت.
اما این بدان معنا نیست که صندوق های اوراق قرضه قسمت مهمی از نمونه کارهای متنوع نیستند و قطعاً به این معنی نیست که سرمایه گذاران باید اکنون صندوق های قرضه خود را بفروشند. سرمایه گذاران به سادگی باید بهترین صندوق های اوراق قرضه را در یک فضای افزایش نرخ بهره پیدا کنند و درک کنند که کدام صندوق های اوراق قرضه در برابر تورم بهتر عمل می کنند.
دانستن مبانی عملکرد بهتر صندوق ها و عملکرد بهتر صندوق ها قبل و در طی نرخ بهره بالاتر و نرخ تورم ، مهارت مهمی برای سرمایه گذار صندوق سرمایه گذاری مشترک است.
نحوه ارتباط اوراق قرضه با نرخ بهره و تورم
دلایل حساس بودن اوراق قرضه به نرخ بهره و تورم اغلب درک آنها بسیار دشوار است. برای ساده سازی مفاهیمی که باید برای ایجاد بهترین نمونه کارها از صندوق های سرمایه گذاری مشترک بدانید ، در اینجا موارد اصلی ذکر شده است:
- هیئت مدیره فدرال رزرو وقتی می ترسد تورم ناشی از یک اقتصاد در حال رشد باشد ، نرخ بهره را افزایش می دهد. برعکس ، نرخ های بهره را برای مبارزه با تورم ، اقتصاد کند یا هر دو کاهش می دهد. این مقاله در مورد بهترین صندوق های اوراق قرضه برای افزایش نرخ بهره است.
- این نرخ های بالاتر به نام نرخ بودجه دولتی، که توسط فدرال رزرو به بانک ها تحمیل می شود ، هزینه های استقراض (هزینه پول) برای بانک ها را افزایش می دهد ، که به طور غیر مستقیم آنها را وادار می کند این هزینه ها را به مشتریان خود مانند مصرف کنندگان فردی ، شرکت ها و سایر بانک ها از اوراق قرضه چه می دانید؟ منتقل کنند. به عبارت دیگر ، سود دریافت شده برای اکثر انواع وام پس از افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی افزایش می یابد.
- اوراق قرضه در اصل وام است. اگر نرخ سود غالب وامها ، از جمله اوراق قرضه در حال افزایش باشد ، سرمایه گذاران اوراق قرضه تمایل دارند که اوراق با بازده بالاتر را بخواهند تا سود بیشتری در سرمایه گذاری اوراق قرضه خود کسب کنند.
- وقتی سرمایه گذاران اوراق قرضه بیشتر جذب اوراق جدیدی می شوند که سود بالاتری پرداخت می کنند ، اوراق قرضه قدیمی که سود کمتری پرداخت می کنند از جذابیت سرمایه گذاران کمتری برخوردار می شوند. چرا می توانید یک اوراق قرضه را خریداری کنید که 6 درصد آن را بپردازد ، در حالی که می توانید یک اوراق قرضه مشابه را که پرداخت آن 6.5 درصد است ، دریافت کنید؟ بنابراین ، وقتی سرمایه گذاران اوراق قرضه می خواهند اوراق قرضه قدیمی خود را که نرخ بهره کمتری دارند ، بفروشند ، مجبور می شوند که اوراق قرضه را با قیمت پایین تری از آن خریداری کنند ، زیرا سرمایه گذار که آن را خریداری می کند ، برای قبول نرخ بهره پایین تر ، تخفیف می خواهد.
به طور خلاصه ، قیمت اوراق به دلیل تاثیری که نرخ های جدید بر اوراق قرضه قدیمی دارند ، در جهت مخالف نرخ بهره حرکت می کنند. وقتی نرخ بهره در حال افزایش است ، بازده اوراق قرضه جدید بالاتر و جذابیت بیشتری برای سرمایه گذاران دارد در حالی که اوراق قرضه قدیمی با بازده کمتر از جذابیت کمتری برخوردار هستند ، در نتیجه قیمت ها را مجبور به پایین آمدن می کند.
اگر درک همه این موارد هنوز دشوار است ، نگران نباشید! شما طبیعی هستید! تمام آنچه واقعاً باید به خاطر بسپارید این است افزایش نرخ بهره برابر است با قیمت پایین تر اوراق قرضه.
نمونه ای از نحوه افزایش نرخ بهره بر اوراق مشارکت
نکته کلیدی دیگر برای درک رابطه بین قیمت اوراق قرضه و نرخ بهره این است که اوراق با سررسید طولانی تر نسبت به اوراق با سررسید کوتاه تر نسبت به نرخ بهره حساسیت بیشتری دارند. به عنوان مثال ، اگر نرخ بهره در حال افزایش است ، چه کسی می خواهد صاحب اوراق قرضه ای شود که سود کمتری را برای مدت زمان طولانی تر پرداخت می کنند؟ هرچه سررسید بیشتر باشد ، ریسک نرخ بهره بیشتر خواهد بود.
یک مثال ساده در اینجا با گواهی سپرده (CD) است. وقتی سی دی های جدید با بازده بالاتر به بازار عرضه می شوند ، سرمایه گذار سی دی می خواهد جای جدید را جایگزین سی دی جدید کند. بعلاوه ، سرمایه گذاران باهوش سی دی ، اگر انتظار دارند نرخ ها در سال آینده ادامه یابد ، سی دی هایی با سررسید کوتاه تر (یک سال یا کمتر) خریداری می کنند. سرمایه گذاری اوراق قرضه در یک فضای افزایش نرخ بهره از همین منطق پیروی می کند.
بهترین وجوه اوراق قرضه برای افزایش نرخ بهره و تورم
اکنون که اصول اولیه اوراق قرضه و نرخ بهره را می دانید ، در اینجا برخی از انواع صندوق های ویژه اوراق قرضه آورده شده است که می توانند در شرایط افزایش نرخ بهره و تورم بهتر از دیگران عمل کنند:
- اوراق قرضه کوتاه مدت: افزایش نرخ بهره باعث می شود که قیمت اوراق قرضه پایین بیاید ، اما هرچه سررسید بیشتر شود ، قیمت های بیشتری سقوط می کند. برعکس این مسئله صادق است: اوراق قرضه با سررسید کوتاهتر به دلیل قیمت آنها بهتر از آنهایی با سررسید طولانی تر در یک محیط با نرخ بهره افزایش می یابد. با این حال ، به خاطر داشته باشید که "بهتر انجام دادن" ممکن است هنوز به معنای کاهش قیمت باشد ، اگرچه کاهش به طور کلی کمتر است. چند صندوق اوراق قرضه که به خوبی کار می کنند شامل PIMCO Low Duration D (PTLDX) و Vanguard Short Bond Index (VBISX) هستند.
- اوراق قرضه میان مدت: اگرچه سررسید با این وجوه بیشتر است ، اما هیچ سرمایه گذاری واقعاً نمی داند نرخ بهره و تورم چه کاری انجام می دهد. بنابراین ، صندوق های اوراق قرضه میان مدت می توانند گزینه خوبی در میان راه برای سرمایه گذاران فراهم کنند که خردمندانه تصمیم می گیرند پیش بینی نکنند که بازار اوراق قرضه در کوتاه مدت چه کاری انجام می دهد. به عنوان مثال ، حتی بهترین مدیران صندوق نیز فکر می کردند تورم (و قیمت از اوراق قرضه چه می دانید؟ پایین تر اوراق قرضه) در سال 2011 بازگردد ، که نرخ بهره بالاتری را به همراه خواهد داشت و اوراق قرضه کوتاه مدت را جذاب تر می کند. آنها اشتباه کردند و مدیران صندوق به صندوق های شاخص ، مانند شاخص اوراق قرضه میان مدت Vanguard (VBIIX) ، که 99٪ از سایر صندوق های اوراق قرضه میان مدت را ضرب و شتم داد ، ضرر کردند. سال تقویمی تا سال 2013. همچنین می توانید رویکرد متنوع تری را با یک صندوق قابل معامله در بورس اوراق بهادار شاخص بورس اوراق بهادار (ETF) مانند اوراق قرضه iShares Barclay (AGG) امتحان کنید.
- اوراق قرضه محافظت شده از تورم: این صندوق های اوراق قرضه که به عنوان اوراق بهادار تحت حفاظت از تورم خزانه داری (TIPS) نیز شناخته می شوند ، می توانند عملکرد خوبی را قبل و در طول تورم ایجاد کنند ، که اغلب با افزایش نرخ بهره و اقتصادهای در حال رشد همزمان است. یک صندوق برجسته برای TIPS صندوق اوراق بهادار محافظت شده در برابر تورم Vanguard (VIPSX) است.
به طور خلاصه ، بهترین صندوق های اوراق قرضه برای افزایش نرخ بهره تضمین بازدهی مثبت در آن نوع فضای اقتصادی نیستند ، اما این نوع صندوق های اوراق قرضه ریسک نرخ بهره کمتری نسبت به بسیاری از انواع دیگر صندوق های قرض الحسنه دارند.
خدمات مالی و مشاوره ای مالیاتی ، سرمایه گذاری یا مالی ارائه نمی دهد. اطلاعات بدون در نظر گرفتن اهداف سرمایه گذاری ، تحمل ریسک یا شرایط مالی سرمایه گذار خاص ارائه می شود و ممکن است برای همه سرمایه گذاران مناسب نباشد. عملکرد گذشته نشان دهنده نتایج آینده نیست. سرمایه گذاری شامل ریسک شامل از دست دادن احتمالی اصل پول است.
مقایسه حساب ها offers پیشنهادهایی که در این جدول نشان داده شده مربوط به مشارکت هایی است که از آنها غرامت دریافت می شود. توضیحات نام ارائه دهنده
مخالفان فروش متری مسکن چه می‌گویند؟
اقتصادنیوز: طرح فروش متری مسکن که به تازگی از سوی یکی از مدیران شهرداری تهران مطرح شد مخالفانی در شورای شهر تهران دارد . به گفته آنها سیاست فروش متری مسکن اشتباه است و سبب انتظار تورمی در بازار مسکن میشود.
به گزارش اقتصادنیوز مدتی پیش مهدی هدایت، سرپرست سازمان نوسازی شهرداری تهران با تأکید بر اهمیت اخذ مجوزهای قانونی برای «فروش متری مسکن» گفته بود: درصدد هستیم، سهم‌الشرکه شهرداری تهران در پروژه‌های مشارکتی را به شیوه «فروش متری مسکن» در بورس کالا عرضه کنیم.
اما برخی از اعضای شورای شهر تهران با تاکید بر این که اطلاعی از جزییات این طرح ندارند با فروش متری مسکن مخالف هستند . رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران می گوید سیاست فروش متری مسکن اشتباه است و سبب انتظار تورمی در بازار مسکن میشود
محمد آقامیری با اشاره به طرح فروش متری مسکن که به تازگی از سوی برخی مسئولان شهرداری مطرح شده است، گفت: با طرح فروش متری مسکن مخالف هستم اما هنوز جزئیات آن را از سازمان نوسازی پیگیری نکرده‌ایم.»
وی ادامه داد: ظاهر فروش متری مسکن این است که مردم به‌تدریج خانه‌دار می‌شوند اما در اصل باعث تورم در بازار مسکن میشود. هر از اوراق قرضه چه می دانید؟ فردی که یک متر مسکن خریداری می‌کند توقع دارد که سال بعد قیمت آن بالاتر برود و همین باعث افزایش تورم میشود و انتظار تورمی در مردم ایجاد می‌کند که از نظر اقتصادی اشتباه است.
این عضو شورای شهر شهران تاکید کرد: ما باید شرایطی فراهم کنیم که فرد بتواند در چند سال با افزایش تسهیلات، کاهش قیمت زمین و هزینه ساخت و . صاحب‌خانه شود. متری فروختن مسکن سبب میشود سوداگران وارد این بازار شوند و کسانی که اصلا نیازی به مسکن هم ندارند به‌خاطر جذابیت‌های این بازار به آن ورود کنند. این پول‌هایی که وارد این بازار میشود خود باعث تورم میشود مانند اینکه پول مردم هدایت به ارز و از اوراق قرضه چه می دانید؟ دلار شود. کسی خانه می‌خرد و در آن زندگی می‌کند انتظار تورمی ندارد چون به‌عنوان مکان سکونت به آن نگاه می‌کند نه سرمایه. این درحالی است که سیاست اصلی دولت در این است که مسکن از کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل شود.
ناصر امانی عضو شورای شهر تهران هم در واکنش به این سخنان در از اوراق قرضه چه می دانید؟ صحن شورا در تذکری گفت: روزهای اولی که بحث قرارگاه مسکن مطرح شد مسئولان شهرداری اعلام کردند که قرار است زمین واگذار و پروانه صادر کنند و قرار نبود خانه بسازند اما اخیراً شهردار تهران و مدیرعامل سازمان نوسازی از فروش متری مسکن سخن گفتند. شهرداری تهران نمی‌تواند بدون اجازه شورای شهر فروش متری زمین داشته باشد و قطعاً شورای شهر با این مصوبه مخالفت خواهد کرد.
مهدی عباسی رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران هم به شهرداری یادآوری کرد هر گونه ورود شهرداری به فروش متری مسکن نیازمند مصوبه شورای شهر است.
اوادامه داد: هرگونه تصمیمی در این زمینه باید به تصویب شورای شهر برسد که تاکنون شهرداری پیشنهادات یا لایحه خود در این موضوع را تقدیم شورای شهر نکرده است.
عباسی با بیان اینکه ابعاد مختلف این موضوع باید در کمیسیون های تخصصی و نهایتا صحن شورا بررسی شود و بعد از موافقت شورا، شهرداری می‌تواند در این زمینه وارد شود، افزود: اما تاکنون شهرداری لایحه یا پیشنهادات خود در مورد فروش متری مسکن را به شورا ارائه نداده است. شهرداری تهران در گذشته تجربه ناموفقی در این زمینه داشته که نباید اجازه دهیم که این موضوع تکرار شود.
اما برخی از کارشناسان مسکن معتقدند که راهکار میان‌بر خانه‌دار کردن اقشار متوسط و پایین خرید متری مسکن است و در شرایط فعلی بسیاری از افراد توانایی خرید آپارتمان را ندارند. از طریق نظام پس‌انداز هم بعضا دهه‌ها طول می‌کشد تا فردی بتواند خانه‌دار شود. طرح‌های دولتی هم جوابگو نخواهد بود؛ چرا که طی حدود پنج دهه گذشته نقش دولت‌ها در تولید مسکن در ایران کمتر از ۵ درصد بوده است ،یکی از راه‌حل‌های خانه‌دار شدن در شرایط تورمی، ایجاد ارزش افزوده برای سرمایه‌های خرد است.
در بحث فروش متری مسکن در بورس کالا نیازی نیست که پول یک واحد مسکونی به طور کامل پرداخت شود. بورس ضمانت تحویل به‌موقع واحد را می‌دهد و اگر سازنده به تعهدات خود عمل نکند باید خسارت بپردازد.این اوراق که با عنوان اوراق سلف از آن یاد میشود متناسب با قیمت مسکن رشد می‌کند. مزیت دیگر آن قدرت نقدشوندگی است. همچنین سرمایه‌ها به بازار مسکن می‌آید که یک حوزه مولد است و به این ترتیب در کاهش نرخ تورم تاثیرگذار خواهد بود.
اما برخی از کارشناسان حوزه مسکن از مخالفان سرسخت این طرح هستند و معتقدند این طرح یک طرح ناموفق و شکست‌خورده‌ای است که به ۲۰ سال پیش مربوط میشود . به اعتقاد آنها مسکن کالایی نیست که بتوان آن را متری فروخت. پارامترهای بسیار زیادی در قیمت مسکن تأثیرگذار است به‌طور مثال قیمت هر منطقه با منطقه دیگر متفاوت هست حتی اگر دو خانه در یک ساختمان نیز باشند قیمت هر طبقه با طبقه دیگر تفاوت دارد. یک متری که در بورس ارائه میشود در کجا قرار دارد؟ چگونه است و چه شرایطی دارد؟
به اعتقاد آنها طرح متری فروش مسکن در بورس تحقق ناپذیر است و می‌توان به‌جای آن سهام انبوه‌سازها و شرکتهای بزرگ ساختمانی را در بورس عرضه کنند و افراد با سودی که از آن حاصل میشود بتوانند سرمایه‌گذاری کرده و صاحب مسکن شوند.
مخالفان با یادآوری طرح فروش مسکن از اوراق قرضه چه می دانید؟ در تیر ماه سال ۱۳۸۲ یادآور می شوند که این طرح از تهران آغاز و سپس به سایر شهرهای کشور تعمیم داده خواهد شد. در آن طرح در ابتدا قرار شد خریداران متری مسکن با دریافت سند رسمی ضمن مشارکت در خرید و فروش واحدهای مسکونی صاحب خانه شوند. از سوی دیگر قرار بر این شد تا انبوه سازان مسکن پس از ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی ساختمان اقدام به فروش متری مسکن کنند و بانکهای منتخب وام مسکن تا ۵۰ درصد هزینه خرید متری مسکن را به صورت تسهیلات پرداخت کنند.به گفته مخالفان تعداد اندکی از این طرح توانستند صاحب خانه شوند و تکرار یک طرح شکست خورده را جایز نمی دانند .
مقالات ISI بازدهی اوراق قرضه : 109 مقاله انگلیسی + ترجمه فارسی
بین قیمت اوراق قرضه و نرخ بازده این اوراق رابطه معکوسی برقرار است. نرخ بازده مورد توقع خریداران اوراق قرضه با تغییرات نرخ بهره در بازار تغییر می کند، ولی نرخ بهره ی این اوراق در طول عمر آنان همواره ثابت است. معمولا میزان بهره این اوراق به صورت درصدی از ارزش اسمی آنها بیان می شود. بنابراین اگر نرخ بهره ی اوراق قرضه 1000 دلاری 14 درصد باشد، بهره ی سالانه آن 140 دلار خواهد شد. نرخ 14 درصد را نرخ بهره اسمی قرضه می نامند. اگر در بازار قیمت این اوراق قرضه کاهش یابد و به 900 دلار برسد، نرخ بازده تا سررسید آن افزایش می یابد. اگر قیمت آن در بازار افزایش پیدا کند نرخ بازده آن کاهش می یابد. تغییر در نرخ بهره ی بازار باعث تغییر قیمت و نرخ بازده آن خواهد شد. اگر نرخ بهره در بازار بالا برود , باید قیمت اوراق قرضه موجود در بازار کاهش یابد تا نرخ بازده از اوراق قرضه چه می دانید؟ آنها با بازده اوراق قرضه ای که به تازگی با نرخ بهره ی بالاتر منتشر می شوند، برابر گردد. نرخ بازده تا سررسید اوراق قرضه جدید که به ارزش اسمی به فروش می رسند برابر با نرخ بهره ی اسمی اوراق قرضه می باشد. اولی اوراق قرضه همیشه به ارزش اسمی به فروش نمی رسند. بنابراین ممکن است نرخ بازده آنها از نرخ بهره اسمی شان متفاوت باشد. در بیشتر کشور ها، روزنامه های کثیرالانتشار مثل وال استریت ژورنال و فایننشیال تایمز, نرخ بازده اوراق بهادار را محاسبه و برای سرمایه گذاران گزارش می کنند.
در این صفحه، تعداد 109 مقاله انگلیسی از ژورنال ها و مجلات معتبر پایگاه ساینس دایرکت (ScienceDirect) درباره موضوع بازدهی اوراق قرضه آرشیو شده است که شما می توانید مقالات مورد نظر خود را بر اساس سال انتشار، موضوع مقاله، وضعیت ترجمه و تعداد صفحات، انتخاب نموده و دانلود فرمایید.
در صورتی که مقاله لاتین مورد نظر شما تا کنون به زبان فارسی ترجمه نشده باشد، واحد ترجمه پایگاه ISI Articles با همکاری تنی چند از اساتید و مترجمان با سابقه، آمادگی دارد آن را در اسرع وقت و با کیفیت مطلوب برای شما ترجمه نماید.
چگونه می توان بازده اوراق قرضه را پیدا کرد
چگونه می توان بازده اوراق قرضه را پیدا کرد
تصویری: چگونه می توان بازده اوراق قرضه را پیدا کرد
اوراق قرضه اوراق بهادار است که ناشر آن متعهد می شود مقدار مشخصی از سرمایه را در آینده در دارنده پرداخت کند یا درآمدی را پرداخت کند که مقدار آن به صورت درصد معینی از صورت از قبل تعیین شده است. ارزش اوراق قرضه (بازده کوپن). اعتقاد بر این است که یک اوراق قرضه اگرچه ابزار مالی قابل اطمینان تری نسبت به سهام است ، اما سودآوری آن کمتر است. با این حال ، متخصصان در این زمینه خلاف این باورند - اوراق قرضه همچنین می توانند سود قابل توجهی کسب کنند.
چگونه می توان بازده اوراق قرضه را پیدا کرد
دستورالعمل ها
مرحله 1
اوراق قرضه را می توان با سپرده بانکی مقایسه کرد. اما برخلاف او ، این پیوند مزایایی دارد. اولاً ، بدهی اوراق قرضه شرکتهای بزرگ مانند گازپروم یا MTS از توانایی پرداخت بسیاری از بانکهای تجاری پیشی می گیرد. علاوه بر این ، بانک با قبول پول برای سپرده ، آن را به صورت وام صادر می کند. بنابراین ، سود سپرده به کیفیت نمونه کارها وام بستگی دارد که توسط مشتری عادی قابل ارزیابی نیست. اگر سپرده را زود ببندید ، سود انباشته را از دست خواهید داد. شما می توانید در هر زمان اوراق قرضه بفروشید و در عین حال عملاً سودآوری خود را از دست نخواهید داد.
گام 2
شما باید درک کنید که ، از یک طرف ، یک اوراق قرضه تعهدی برای بازپرداخت مبلغ سرمایه گذاری شده و مقداری درآمد حاصل از آن است ، از طرف دیگر ، این یک اوراق بهادار است که می تواند آزادانه در بازار معامله شود ، یعنی خرید و فروش کرد. بازده یک اوراق قرضه با تخفیف تعیین می شود - این تفاوت بین ارزش فعلی آن و ارزش اسمی است ، زیرا قیمت فروش اوراق قرضه کمتر از ارزش اسمی است. بازده اوراق قرضه به سررسید آن و همچنین به سطح عمومی نرخ بهره بستگی دارد. هنگامی که سطح نرخ بهره بالا می رود ، بازده مورد انتظار افزایش می یابد و در نتیجه ، تخفیف افزایش می یابد و قیمت اوراق قرضه کاهش می یابد. برعکس ، هنگامی که سطح نرخ بهره کاهش می یابد ، بازده مورد انتظار کاهش می یابد ، تخفیف افزایش می یابد و قیمت اوراق قرضه افزایش می یابد.
مرحله 3
برای یافتن بازده اوراق تا سررسید ، از فرمول زیر استفاده کنید:
بازده تا سررسید = تخفیف / ارزش فعلی / تعداد روزهای سررسید اوراق قرضه x تعداد روز در سال x 100٪.
به عنوان مثال ، یک اوراق قرضه به ارزش 80٪ از شركت و سررسید 1 ساله 20٪ تخفیف دارد و بازده آن 20 / 80x100٪ = 25٪ خواهد بود.
مرحله 4
اگر نیاز به بازده مالکیت اوراق قرضه دارید ، از این فرمول استفاده کنید:
سود مالکیت = سود کوپن / هزینه خرید / تعداد روزهای مالکیت x تعداد روز در یک سال x 100٪.
محبوب موضوع
چگونه یک چیز درست را بخواهیم تا به هر آنچه می خواهیم برسیم
اگر به طور مداوم ساعت زنگ دار خود را 15 دقیقه جلوتر حرکت دهید ، این یک پرچم قرمز است. شاید شما اهداف اشتباهی را برای خود تعیین کرده اید. امروز من به شما می گویم که چگونه برای رسیدن به باورنکردنی ترین اهداف آرزوی صحیح داشته باشید. اگر هنوز نمی دانید چه می خواهید ، این تمرین را امتحان کنید
چگونه یک بالشتک ایمنی مالی تشکیل ، ذخیره و استفاده کنیم؟
قوانینی برای تشکیل ، ذخیره و هزینه صندوق ذخیره شخصی. بالشتک ایمنی مالی باید چه باشد. نحوه از اوراق قرضه چه می دانید؟ ایجاد و استفاده از آن در هر بودجه ای ، چه بودجه ایالت ، منطقه ، شهر یا بنگاه اقتصادی ، همیشه یک صندوق ذخیره وجود دارد - ذخیره مشخصی از وجوه که می تواند در صورت پیش بینی نشده استفاده شود
نحوه خرید اوراق در Sberbank Online: انواع ، مزایا و معایب
کسانی که در فکر از اوراق قرضه چه می دانید؟ از اوراق قرضه چه می دانید؟ منبع پایدار درآمد منفعل هستند باید به سرمایه گذاری در اوراق قرضه توجه کنند. این روش سرمایه گذاری در حال حاضر به عنوان کم خطرترین شناخته شده است. هنگام تصمیم گیری برای خرید اوراق قرضه ، شما باید یک سازمان قابل اعتماد را انتخاب کنید
چگونه وضعیت مالی خود را تعیین کنیم
از چه معیارهایی می توان برای ارزیابی وضعیت مالی یک شخص یا خانواده استفاده کرد و اینکه چه می تواند باشد. کسی درآمد بیشتری دارد ، کسی کمتر. شخصی با درآمد متوسط خود زندگی می کند ، شخصی در بدهی فرو رفته است. شخصی املاک زیادی دارد ، کسی اصلاً آن را ندارد
چگونه دارایی ها و بدهی ها را در بودجه خود شناسایی کنیم
اصول تخصیص دارایی ها و بدهی ها در بودجه شخصی یا خانوادگی. طبقه بندی کیوساکی و طبقه بندی درست حسابداری. سنگ بنای سواد مالی در ایجاد بودجه شخصی یا خانوادگی مناسب نهفته است. اگر تصمیم دارید امور مالی خود را مرتب کنید - باید با این کار شروع کنید
شعارهای تند مردم در چند شهر کردستان/ چند زخمی در دیواندره/ لیدرهای اعتراضات بازداشت شدند/ گزارشی از تجمعات در مشهد، رشت، اصفهان و کرج
عصر دیروز در چندشهر کردستان تجمعاتی در اعتراض به جان باختن مهسا امینی برگزار شد، با ورود نیروی انتظامی این تجمعات به پایان رسید. همچنین پلیس در سنندج، دیواندره، سقز و کامیاران برخی از لیدرهای اعتراضات را دستگیر کرد.
در چند شهر استان کردستان روز گذشته تجمعات اعتراضی به جان باختن مهسا امینی شکل گرفت.
سنندج که از صبح شاهد تعطیلی برخی از مغازه‌ها بود در ساعات پایانی روز شاهد تجمعاتی پراکنده در مناطق حاشیه‌ای شهر نظیر خیابان حسن آباد و شریف آباد بود. در جریان این تجمعات برخی از معترضین به سمت ماشین‌های پلیس سنگ‌پرانی کردند که منجر به شکسته شدن شیشه ماشین‌های پلیس و خودروهای مردم شد.
جمعیت تجمعات امروز سنندج نسبت به دیروز کاهش یافته بود.
دیواندره دیروز شاهد تجمع اعتراضی شماری از جوانان معترض در خیابان اصلی خود بود. معترضان هم شیشه بانک و مغازه‌ها را شکستند و چند سطل زباله را به آتش کشیدند و به اموال عمومی خساراتی وارد کردند. خبرنگار فارس در این شهر از احتمال زخمی شدن چند نفر در این درگیری‌ها خبر می‌دهد.
در کامیاران نیز از عصر دیروز از میدان امام شاه حسینی تا جاده پالنگان تجمعی اعتراضی شکل گرفت که معترضان لامپ های تزئینی و سطل‌های زباله شهر را تخریب کردند.
در مریوان نیز تجمعی اعتراضی از میدان سرباز شروع شد. معترضین با آتش زدن سطل زباله خیابان‌ها را بستند.
در سقز، معترضان از خیابان جمهوری به سمت مسجد جامع شهر و از پل هوایی سقز به سمت میدان ۲۲ بهمن تجمع و حرکت کردند.
گروهک کومله دیروز با صدور بیانیه‌ای از اعتراضات حمایت کرد، برخی افراد حاضر در تجمعات از نمادهای گروهک‌های ضد انقلاب در اعتراضات استفاده کردند.
در رشت، مشهد، اصفهان و گوهردشت کرج نیز گزارشاتی از تجمع مخابره شده است.
در چند شهر تجمعات با ورود نیروهای پلیس پایان یافت. در برخی شهرها پلیس مجبور به استفاده از گاز اشک‌آور شد. هم‌اکنون همه تجمعات به پایان رسیده است. پلیس در سنندج، دیواندره، سقز و کامیاران برخی از لیدرهای اعتراضات را دستگیر کرد.
عکسی تکان دهنده از آخرین وداع مادر مهسا امینی با دخترش
کیهان: هنرپیشه های زن که با مرگ مهسا امینی همدردی کردند، از رده خارج هستند
قالیباف: مجلس موضوع "مهسا امینی" را تا اصلاح ساختارها رسیدگی می‌کند
رکورد توییتر فارسی شکسته شد/ هشتگ مهسا امینی ۵ میلیون را رد کرد
پدر مهسا امینی: دروغ می‌گویند که لباس مهسا با لباس فیلم متفاوت بود/ همه بدنش را پوشانده بودند تا کبودی‌ها را نبینیم
- سایت رهبر معظم انقلاب
- سایت دولت
- رسانه فرهنگ و هنر
- سایت پژواک پیام
- تور مشهد
- خرید بلیط هواپیما
- neuralink
- وکیل پایه یک
- هایک ویژن
- آموزش فارکس رایگان
- رزین پرولایت کاتیونی
- چاپ کلاه
- خرید گل رز جاودان
- خرید گیفت کارت پلی استیشن
- تور کیش از تهران
- دانلود سریال آنتن
- دیدی فیلم
- دکتریاب نوبت اینترنتی پزشکان
- تعمیر درب پارکینگ
- تعمیر کرکره برقی پارکینگ
- تعمیرکار درب برقی
- تعمیرات کرکره برقی غرب تهران
- خرید ارزهای دیجیتال
- تردمیل
دختر ملت را به قتل رسانده‌اند و می گویند سکوت کنید ما دشمن خارجی داریم
نظرحسن خرس الله چیست
چطور مامور شهید میشود اشک نمی ریزید اما یک اتفاق ساده که خودش فوت کرد را بزرگ می کنید و می گویید کشتن؟ شرم نمی کنید بی شرف ها؟
دشمن مردم دشمن زندگی مردم دشمن زنها و دخترها و جوانان تو همین مملکت خراب شده است مردم ایران د رهیچ جای دنیا دشمن ندارن جز داخل تحمل مردم سر رسیده یجنگ تا بجنگیم
مثل شبکه های شیطان بزرگ ، از قتل حرف میزنی ..سعی کن خودفروش نباش.
تبریز جان ساکت شو جیره خوار دولت
اون انتقام سختی که میگفتید همین بود؟؟؟
از یه دختر بی دفاع انتقام گرفتید.برید بمیرید یی غیرتهای عرب پرست
آهای مردم ایران خوب گوش کنید
در شهر من بلداجی چند سال قبل به خاطر انتقال غیرقانونی آب تالاب چغاخور به صنعت فولاد واعتراض کشاورزان' نیروی انتظامی و بسیج وارد عمل شدن وارد عمل شدن و چندین نفر را زخمی کردن و یه جوان ۲۲ ساله کشاورز مظلوم هم توسط نیروی انتظامی مستقیما کشته‌شد'.
کجای دنیا بخاطر آب مردم را میزنن از اوراق قرضه چه می دانید؟ و میکشن ؟.
چرا کسی صدای ما را نشنید؟؟!!
((جریان اعتراضات شهر بلداجی قابل سرچ در گوگل هست. ))
دقت کتید چند نفر گردن کلفت سرمایه دار با پول' همه مسولین مربوطه شهر و شهرستان را خریدن
و آب تالاب را بصورت غیر قانونی به فولاد سفید دشت در ۵۰ کیلومتری انتقال دادن. و بعد هم مردم اعتراض کردن با یگان ویژه و گلوله جوابشونو دادن
بیشرف تووامثالت هستندکه به دیگران توهین میکنیدوتاب وتحمل حرف منطقی راندارید
بجای برخورد با حاج طوسی یه دختر مظلوم و بی دفاع را کشتند و عیل خیالشون هم نیست
هیچ لیدری نیست اعتراضات تمام مردمیست
لیدرتان از آلبانی و لندن کنترل می شود
دوستان گرامی قبل از شرکت در اعتراضها یه چکاپ کامل برید بخصوص برای بیماریهای قلبی یا تومور مغزی بعد ببرید چند جا محضریش کنید.
نه متاسفانه، همیشه هم تمام این اعتراضات مردمی نیست! بلکه با فعالیت عده ای واقعا فرصت طلب(اراذل واوباش و عضو بعضی از گروه های ضد حکومتی و. )، همین اعتراضات مردمی آرام از هدف اصلی اش منحرف میشه و به آشوب همراه با خشونت زیاد تبدیل میشه. ولی هم باز باید به این مردم حق داد که بخاطر وضعیت نابسامان اقتصادی ،کاهش ارزش پول ملی وبی عدالتی در جامعه و غیره اعتراض کنند.
انتقام سختی میگیریم
خاک بر سر مردم بی غیرت ایران
مردهای بی غیرت همینجوری دارید تماشا می کنید که این جلادها گشتهای کشتار بزنن و هر کاری دلشون خواست بکنند چقدر بی غیرت هستین مردها همشون زن شدن زنها شیر زن شدن تا کی میخواهید هر بالایی سر مردم بیارن فقر گرانیها فشار نابودی زندگی ها تا کی
خودتان را به خریت نزنید خوب می دانید اعتراضات کاملا مردمی است .
این خانم مریض بود و خیلی بد حجاب با شلوار چهار چاک امده بود برای نمایش از کردستان به تهران .
فریبرز جان تا همین دیروز حامیان مردم بودی نکنه بهت ساندیس دادن شدی دشمن مردم لعنت بر خودت پدرو مادرت ساندیس خور
فریبرز آنکسی را که دیدی عکس آبجی خودت بوده خره
خخخه مردمی مردم کاری با شماها ندارند وخیلی هم آشوب درست کنید خودشان می ایند جمعتان می کنند
فریبرز جان تا همین دیروز حامیان مردم بودی نکنه بهت ساندیس دادن شدی دشمن مردم
اونهایی که شک دارن اینها مردم هستن یا نفوذی؟؟
به انتخابات دکوری اخیر نگاهی بیندازند ' بیشتر مردم در انتخابات شرکت نکردن'.پس دهن تونو ببینید
شماها می گفتید کسی انتخابات شرکت نمی کند خخخخه
سلام، همین اول بگم که باور کنید من اصلا از هیچ از اوراق قرضه چه می دانید؟ مسئول و یا هیچکدام از گروه های سیاسی وابسته به این حکومت فعلی ، طرفداری نمی کنم و نخواهمم کرد، ولی بی‌طرفانه میرم سر اصل مطلب، من به مردمی هم که در بعضی از شهرهای ایران در اعتراضات شرکت می کنند و شعار بر ضد مسئولین جمهوری اسلامی می دهند، کاملا حق می دهم و خودم مثل باقی مردم عادی هستم اما متاسفانه این اعتراضات،همیشه هم مردمی نیست و در این دو ،سه روز اخیر عده ای از اراذل و اوباش(قمه کش، چاقو به دست و..) می‌آیند در بین مردم و شروع می کنند به شکستن شیشه بانک، ماشین های پارک شده در معابر و یا با چاقو و قمه خیلی خشونت بار با ماموران پلیس درگیر و بهشان حمله می کنند و بعضی از جوان های خام و کله شق هم با این افراد همراه می‌شوند و این کارها باعث زد وخورد شدید بین ماموران پلیس ومردم عادی معترض می شود و اعتراضی که قراره هماهنگ و منظم برگزار بشه به خشونت کشیده میشه، و یا بعضی از گروه های تندرو جدایی طلب مثل حزب دموکرات کردستان ایران مردم را دعوت به خشونت و شورش میکنند!! آیا دیگر بنظرت میشه گفت همه این اعتراضات، خودجوش ومردمی هستند؟ شخصا بارها از دیگران شنیدم، و دیدم که حتی بعضی افراد، از سلاح گرم هم در این اعتراضات استفاده می کنند؛
خلاصه بگویم، اعتراضات مردمی با فعالیت عده ای فرصت طلب ، اراذل و اوباش و خلافکار به آشوب(یا شورش) تبدیل میشه؛ / مردم عادی آگاه باشند که نباید این افراد را به اعتراضات راه دهند.
زنده باد ملت ایران
یکی از دلایل این اعتراضات خانم امینی هست دلایل دیگر اختلاسهای بدون پی گیری که آخرین آن ۹۲ هزار میلیارد وضعیت گرانی بیکاری فقر دروغگویی همه مسئولین بخشش ثروت ملت به سوریه لبنان عراق و. و هزاران غلط دیگری که تا حالا کردن هست .
اینها دوزدن اینها غارتگرن اینها همشون دروغگو ظلم هستند اینها زندگی مردم را سیاه کردن اینها جان و زندگی مردم گرفتن مردم دیکهئ تحمل ندارن باید فکر اساسی کرد تا اینها هستند همین داستنها هم هست
خاک تو سرتون بااین حکومت داریتون یه دختر بخاطر چند تارمو ب قتل رسونید الان اونها ک میلیارد میلیارد می دوزد تو عشق حالشونن .
چطوری مردم رو به جان هم انداختن
خدایا خودت دیگه ظهور کن
اکر اشتباه حکومت فقط گشت ارشاد بود مردم‌به راحتی بهخیابان نمیامدن ۴۳ سال ظلم ستم به این ملت چپاول غارت کشتن مردم بی دفا سیر کردن شکم عربا گرسنه کردن ملت هنوز هم میخواستی ملت ساکت بماند دبگه حکومت شورس در اورده بترسید از روزی ملت از زات پلید شما کامل اگاه باشند
خسته شدیم از ظلم ستم دروغ دیکه به تنگ آمدن مردم ذله شدن از دست همتان تا کی زجرو زور کردن کلفتی
آفرین به نیروی انتظامی مردم هر کشوری باید به قوانین این کشور احترام بگذارند، الکی نیست منو اعدام کردن خلاف کردم و حقم اعدام بود ، دست حکومت عربستان درد نکنه دست یزید درد نکنه که با خلافکاران برخورد قانونی کرد و جلوی اغتشاشات گرفت
کله پوک
.شیخ نمر یه جیره خوار نفوذی بود
اونا با یه دختر بی پناه مقایسه میکنی؟،
این قانون را به دم گشت ارعاب نبدید. قانونی که 80 درصد مردم انرا قبول ندارد بایستی لغو گردد. پس پلیس جنایتکار پشت این قانون ضد ملی مجلس 5 درصدی انتصابی قایم نشود. در ضمن هیچ لیدری وجود ندارد. فقط مردم عادی و جان به لب رسیده هستند. مثل 42 سال گذشته برای برخورد قهر امیز با مردم غیر مسلح انها را به دروغ به خارج وصل می کنید.ولی دیگه حنای شما پیش ملت رنگ باخته است.
درود بر شرفت که حق مطلب را گفتی
لیدر های بدبخت را بلافاصله شکنجه .و از آنها با تهدید اعتراف میگیرند که عوامل دشمن هستند و یا مانند ،محرومان ستار بهشتی ،،پویا بختیاری ،،نوید افکاری ،،،،بجرم اعتراف نکردن اجباری اعدام میکنند ،،،
چرا تهرانو سانسور کردید؟؟
مردم این حکومت رو نمیخوان، تک تک شما باید مجازات بشید.
در قرآن آیه ای وجود داره که خدا خطاب به کسانی که مایل به اجرای دین خدا نیستند:
( شما خیلی چیزها دلتان می‌خواهد)
جناب دم از خدا نزن خدا خرافاته جیره خوار دولت
شما به هریک از این مردم یک کیک و ساندیس بدهید همه راضی و خشنود هستند و طرفدار حکومت و ولایت مدار
حتما قانون خدارو هم جمهوری اسلامی و طالبان و داعش اجرا میکنند ؟؟؟
فعلا که شما توهم ابر قدرتی میزنید و دلتون میخواد با اقتدار و مردمی نمایان کنید خودتون رو 😂
اگر قانون را اجرا کردن پس چرا جلوی اختلاسها را نمی گیرن
آ[ه دوزدها اختلاسگرها مفت خورها غارتگرها آدم کشها از خودشان هستند مردم دیکه کوتاه نمیان به هر قیمتی شده کوتاه نمیان بسه هرچی سرملت آوردین
اخه مردم به بانک و اماکن دیگر چیکار دارند بانک و خودرو مردم را ماموران خودتون تخریب کردید فیلم هاش هست و الان در حال ترید شدن در فضای مجازی هست
خوبه دولت دروغ میگه، مردم دروغ بزرگتر میگن
چه شودددددد.
سلام ما به دولت دکتر ریسی احترام میگذاریم دولت اقای ریسی دولت کارآمد و مردمی ومطمئن و انقلابی هست. و الخصوص برای همه قشر مردم احترام ویژه دارد. و شاید تنها دولتی است که همه هم غمش مشکلات مردم هست. متاسفانه بعضی از بدخواهان خون شهدا و نظام دارند کرمک میریزند. مطمئنا خداوند با حق و دوستداران ملت هست. درود بر دکتر ریسی.
رییسی انسان خوبی است و وقتی مسوول کشوری انسانی درستکار باشد الطاف خداوند شامل حال ملتش خواهد شد.
مگه هرکی آدم خوبیه باید ریس جمهور بشه منم آدم خوبیم
رییسی یه ملای بی سواد بیشتر نیست که مسول جارو کردن خیابان محله ما سوادش از ایشون بیشتره
اولا مردمو مثل خودتون خر فرض نکنید همه خرابکاریها مال خودتونه چطور بلدین فیلمو عکس فتوشاپ کنید وبه راحتی به اسم دین ادم بکشید
اساس این مملکت با نیرنگ و ریا شروع شد وباهمین روش داره کارشو پیش میبره جان ومال و ناموس مردم براشون اهمیت نداره
دیدگاه شما