دارایی های جایگزین پول نقد

۳ دسته بندی انواع دارایی

دارایی یکی از اقلام با اهمیت اسناد مالی است؛ لذا شناسایی انواع دارایی ها در تهیه اسناد مالی ضروری است.

دارایی از منظرهای متفاوتی قابلیت دسته بندی دارد و سرمایه گذاران با در نظر گرفتن این دسته بندی ها برای دارایی های سازمان، بهتر می توانند تجزیه و تحلیل های لازم را انجام دهند.

در این مقاله سعی داریم با این دسته بندی ها آشنا شویم؛
اگر حسابدار یا دانشجوی حسابداری هستید تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

1# دارایی چیست؟

به تمامی اموال و منابع اقتصادی که در معاملات اقتصادی به دست می آیند، دارایی (Asset) می گویند.

دارایی ارزش اقتصادی دارد که افراد، شرکت ها یا دولت ها مالک آن هستند و قابلیت مبادله نیز دارد.

دارایی جریان نقدی ایجاد می کند، سبب کاهش هزینه ها می شود و حتی می تواند فروش را افزایش دهد.

پول نقد، موجودی کالا، زمین، ساختمان، ماشین آلات، لوازم اداری، اوراق بهادار و… نمونه هایی از دارایی هستند.

ویژگی های هر نوع از دارایی عبارت اند از:

• منابع: دارایی ها منابعی هستند که به منظور دستیابی به منافع اقتصادی از آن ها استفاده می شود.
• مالکیت: منابع دارایی مالکیتی را برای افراد، سازمان ها یا دولت به وجود می آورند که
  در نهایت قابلیت تبدیل شدن به وجه نقد یا معادل آن را دارند.
• ارزش اقتصادی: انواع دارایی ها ارزش اقتصادی و قابلیت معاوضه یا فروخته شدن دارند.

2# دسته بندی دارایی ها

شناسایی انواع دارایی های سازمان به منظور قرار دادن آن ها در دسته های مربوطه و ایجاد ترازنامه سازمان، به حسابداران کمک می کند و برای ایجاد فرصت های سرمایه گذاری در سازمان بسیار مهم است.

تقسیم بندی انواع دارایی نیز مهم است.

برای مثال، درک از این که میان دارایی ها کدام جاری و کدام ثابت است،
در شناخت و درک سرمایه در گردش خالص یک سازمان به منظور سرمایه گذاری در آن اهمیت دارد.

دارایی را می توان از منظرهای زیر تقسیم بندی کرد:

• قابلیت تبدیل و همگرایی یا نقدشوندگی دارایی (Convertibility)
• وجود فیزیکی دارایی (Physical Existence)
• روش استفاده و کاربرد دارایی (Usage)

1-2# انواع دارایی ها از منظر قابلیت تبدیل یا نقدشوندگی

انواع دارایی ها بر اساس قابلیت تبدیل به دو دسته ذیل تقسیم می شوند:

دارایی های ثابت به راحتی قابلیت تبدیل شدن به وجه نقد را ندارند و فرآیند این تبدیل زمانبر است.

از انواع دارایی های ثابت می توان به زمین، ساختمان، ماشین آلات، تجهیزات، حق اختراع، علائم تجاری و… اشاره کرد.

به دارایی های ثابت، دارایی غیرجاری، بلندمدت و یا دارایی سخت نیز می گویند.

اغلب این نوع دارایی ها به جز زمین، با گذشت زمان مستهلک شده و از ارزش اقتصادی آن ها کاسته می شود.

1. دارایی های جاری (Current Assets):

دارایی های جاری به راحتی قابلیت تبدیل شدن به وجه نقد را دارند؛ به طوری که به صرف زمان زیادی نیاز نیست.

انواع دارایی جاری عبارت اند از:

• وجه نقد: محسوس ترین دارایی جاری یک سازمان وجه نقد است که
  سازمان از طریق آن می تواند نیازهای خود را تأمین کند.
• شبه نقد: دارایی جاری شبه نقد جایگزین وجه نقد می باشد که در واقع همان سپرده های مدت دار است.
• سپرده های کوتاه مدت: منظور سرمایه‌ گذاری‌ است که تا تاریخ سررسید آن کمتر از یک سال باقی‌مانده است.
  در این نوع سپرده افراد (حقیقی یا حقوقی) بابت نگهداری سپرده خود سود اندکی دریافت می کنند.
• موجودی کالا: کالایی که در انبار سازمان به عنوان مواد اولیه، نیمه آماده یا محصول نهایی برای مدت زمان مشخصی نگهداری می شود، دارایی جاری سازمان است.
• اوراق بهادار قابل فروش: اسنادی که سازمان در اختیار دارد و خرید و فروش آن ها برای سازمان کسب سود به همراه دارد.
• بدهی بدهکاران: بدهی که دیگر شرکت ها به سازمان دارند.

2-2# انواع دارایی ها از منظر وجود فیزیکی

انواع دارایی از منظر وجود فیزیکی به دو دسته تقسیم می شوند:

1. دارایی های مشهود (Tangible Assets)

• دارایی ثابت: دارایی های مشهود ثابت مواردی از جمله زمین، ساختمان، ماشین آلات و… هستند و به سه دسته ذیل تقسیم می شوند:
  • استهلاک پذیر: دارایی های مشهود و ثابتی که با گذشت زمان مستهلک می شوند و عمر اقتصادی محدودی دارند؛ مانند ماشین آلات.
  • استهلاک ناپذیر: دارایی های مشهود و ثابتی که با گذشت زمان مستهلک نمی شوند و عمر اقتصادی نامحدود دارند؛ مانند زمین.
  • نقصان پذیر: دارایی های مشهود و ثابتی که با استخراج از آن ها تهی می شوند؛ نظیر معادن، جنگل ها، ذخایر و… .
  • موجودی نقد: وجوه نقد و سپرده های بدون سررسید جزء دارایی های مشهود جاری هستند.
  • سرمایه گذاری های کوتاه مدت: سرمایه گذاری کوتاه مدت که تا زمان سررسید آن کمتر از یک سال باقی مانده باشد.
  • اسناد دریافتی تجاری: تمامی مطالباتی که انتظار می رود ظرف سال مالی آینده وصول گردند.
  • پیش پرداخت ها: پرداختی که انتظار داریم طی سال مالی آینده تبدیل به دارایی گردد؛
    برای مثال وجهی که بابت کالایی پرداخت شده است و انتظار می رود تا سال مالی آینده، کالا تحویل گردد.
  1. دارایی های غیرمشهود (Intangible Assets):

  دارایی نامشهود یا غیرمشهود اگرچه قابلیت قیمت گذاری دارد، ولی وجود خارجی ندارند؛
  مانند حق تألیف، حق ثبت اختراع، حق چاپ، سرقفلی و… .

  3-2# انواع دارایی ها از منظر کاربرد و روش استفاده

  

  انواع دارایی از منظر کاربرد به دو دسته زیر تقسیم می شوند:

  1. دارایی های عملیاتی (Operating Assets):

  دارایی هایی که افراد یا سازمان ها در معاملات روزانه خود از آن ها استفاده می کنند.

  وجه نقد، موجودی حساب بانکی، موجودی انبار، ماشین آلات، حق کپی رایت و… از جمله دارایی های عملیاتی هستند.

  1. دارایی های غیرعملیاتی (Non-Operating Assets):

  دارایی هایی که افراد یا سازمان ها در معاملات آتی مورد استفاده قرار می دهند؛
  مانند زمین، سرمایه گذاری کوتاه مدت، اوراق بهادار، درآمد حاصل از بهره سپرده ثابت و… .

  مقاله بالا بخشی از مطالب گسترده حوزه حسابداری ویژه بازار کار است.

  برای یادگیری صفر تا صد این حوزه به آموزش جامع حسابداری بازار کار نماتک مراجعه کنید.

  مزایای توکن‌سازی دارایی‌ها برای مالکین و سرمایه‌گذاران

  مکان شما: خانه 1 / وبلاگ ققنوس 2 / محصولات 3 / کیف توکن 4 / مزایای توکن‌سازی دارایی‌ها برای مالکین و سرمایه‌گذاران.

  

  فناوری توکن‌سازی این قابلیت را دارد که مدیریت دارایی را به شکلی که امروزه نیاز داریم متحول کند. توکنیزاسیون دسترسی به بازارها را دموکراتیک کرده و در عین حال عدالت و امنیت را تضمین می‌کند.

  توکنیزه کردن دارایی‌ها در بلاکچین

  ظهور فناوری بلاکچین با ایجاد انقلابی در نحوه صدور، مدیریت و مبادلات سرمایه‌گذاری‌ها و دارایی‌ها، چشم ما را به دنیای جدیدی از فرصت‌ها باز کرده است. بلاکچین ما را قادر می‌سازد تا دارایی‌ها را به‌راحتی به واحدهای کوچکتر تقسیم کنیم. این امکان ما را به دموکراتیک شدن سرمایه‌گذاری در دارایی‌ها و ایجاد بازارهای عادلانه‌تر نزدیک می‌کند. از یک قطعه اثر هنری گرفته تا املاک و مستغلات، همچنین سهام شرکت‌ها یا کلکسیون‌ها، و به‌طور کلی تقریباً همه چیز را می‌توان در یک دفتر کل توزیع‌شده توکنیزه کرد. اما سئوال این است که توکن‌سازی دارایی چیست؟

  در این مقاله به ماهیت و سازوکار توکنیزه کردن دارایی‌ها در دنیای فناوری بلاکچین می‌پردازیم.

  توکن‌سازی دارایی به چه معناست؟

  توکن‌سازی دارایی فرآیندی است که صادرکننده توکن‌های دیجیتالی آن را بر روی یک دفتر کل توزیع‌شده یا بلاک چین ایجاد می‌کند و نشان‌دهنده دارایی‌های دیجیتال یا فیزیکی است. بلاکچین تضمین می‌کند که به‌محض خرید توکن‌هایی که نشان‌دهنده یک دارایی هستند، هیچ مرجعی نمی‌تواند مالکیت شما را مخدوش کند یا تغییر دهد. به این ترتیب مالکیت شما بر آن دارایی کاملاً تغییرناپذیر باقی می‌ماند.

  اگر روی نحوه ایجاد توکن‌ها تمرکز کنیم، آشکار می‌شود که دو نوع توکن رمزنگاری وجود دارد: توکن قابل تعویض و غیرقابل تعویض.

  توکن‌سازی دارایی‌های غیرقابل تعویض

  توکن‌های غیر قابل تعویض و برای نمونه NFT ها را نمی‌توان با توکن‌هایی از یک نوع جایگزین کرد زیرا هر توکن یک ارزش منحصربه‌فرد را نشان می‌دهد.

  توکن‌های غیر قابل تعویض یا غیر مثلی،غیر قابل تقسیم هم هستند. باز هم به‌عنوان نمونه، NFT ها معمولاً قابل تقسیم نیستند، اگرچه F-NFT ها مالکیت کسری از NFT ها را مثلاً در مورد هنرهای زیبای گران‌قیمت یا املاک تجاری ارائه می‌دهند.

  بنابراین ویژگی اصلی توکن‌های غیرقابل تعویض منحصربه‌فرد بودن آن‌ها است. هر توکن غیر مثلی با توکن دیگری از همین نوع متفاوت است و اطلاعات و ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود را دارد.

  کدام دارایی‌ها را می‌توان توکنیزه کرد؟

  در جواب به این سئوال باید گفت که امکانات توکنیزه کردن دارایی‌ها بی‌پایان است؛ چرا که توکنیزاسیون، هم برای مالکیت کسری و هم برای اثبات مالکیت امکان‌پذیر است. از دارایی‌های سنتی مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر، اوراق قرضه، کالاها و املاک و مستغلات گرفته تا دارایی‌های متفاوت‌تر مانند تیم‌های ورزشی، اسب‌های مسابقه، آثار هنری و افراد مشهور از فناوری بلاک‌چین برای نمادسازی تقریباً هر چیزی استفاده می‌کنند. با این حال، در اینجا امکان توکنیزه کردن دارایی‌ها را در چهار دسته اصلی خلاصه کرده‌ایم.

  اقلام ارزشمند یکی از انواع دارایی‌ها است که شخص می‌تواند آن‌ها را تبدیل به پول نقد کند. این نوع از دارایی‌ها به دو دسته تقسیم می‌شود: شخصی و تجاری. دارایی‌های شخصی می‌تواند شامل اموال نقدی باشد و دارایی‌های تجاری شامل دارایی‌هایی است که در دفاتر یا ترازنامه‌ها ثبت شده است.

  سهام نوع دیگری از دارایی‌های افراد است که سرمایه‌گذاران معمولاً در بورس خریداری می‌کنند و می‌توان آن را به‌عنوان توکن نشانه‌گذاری کرد. در این حالت دارایی‌های توکنایز شده به‌صورت آنلاین در یک کیف پول ذخیره می‌شوند.

  صندوق‌های سرمایه‌گذاری هم نوع دیگری از دارایی‌ها هستند که سرمایه‌گذاران می‌توانند آن را توکن کنند. این توکن‌ها سهم سرمایه‌گذاران از صندوق را نشان می‌دهند و به هر سرمایه‌گذار توکن‌هایی ارائه می‌شود که نشان‌دهنده سهم آن‌ها از صندوق است.

  یک کسب‌وکار هم می‌تواند به خودی خود نوعی از دارایی قلمداد شود. به این ترتیب کسب‌وکارها می‌توانند کالا یا خدماتی را به‌عنوان راهی برای جمع‌آوری سرمایه ارائه دهند و سرمایه‌گذاران می‌توانند از توکن‌ها برای خرید کالاها یا خدمات ارائه‌شده توسط تأمین‌کننده استفاده کنند.

  مزایای توکن‌سازی دارایی از دیدگاه مالک دارایی

  افزایش نقدینگی یکی از مزیت‌های توکن‌سازی دارایی‌ها است. شخصی را فرض کنیم که مثلاً نیاز به ۵۰ هزار دلار پول نقد نیاز دارد. این فرد می‌تواند آپارتمان خود را به ۵۰۰ هزار توکن تبدیل کرده و به‌اندازه نیاز خود تعدادی از این توکن‌ها را نقد کند. در این وضعیت به‌جای اینکه آن شخص مجبور شود کل ملک را برای رفع نیاز مالی خود بفروشد، تنها ارزش بخشی از ملک خود را در قالب توکن به فروش می‌رساند. به این ترتیب او علاوه بر این‌که نیازش به پول نقد را برطرف کرده، توانسته بخش بزرگ‌تری از ملک خود را نیز حفظ کند.

  دارایی‌هایی که نمی‌توان آن‌ها را نقد کرد، اغلب قیمت بازار ثابتی دارند. در این مورد، صاحبان دارایی معمولاً مشوق‌هایی مانند تخفیف نقدینگی را به خریداران ارائه می‌دهند که قیمت دارایی را کاهش می‌دهد. توکن‌سازی دارایی‌ها، نقدینگی دارایی را افزایش می‌دهد، زیرا مالکیت کسری را تسهیل می‌کند که تخفیف در بهای نقدی را حذف می‌کند. علاوه بر این، فروش بخش‌های کوچکی از مالکیت، مالکان را قادر می‌سازد تا در ازای بخشی از دارایی خود بهای منصفانه‌ای را از بازار دریافت کنند.

  یک مزیت دیگر توکن‌سازی برای مالکین دارایی‌ها کاهش هزینه‌های نقل و انتقال است. به‌طور معمول برای انتقال دارایی‌های خود به واسطه‌های نیاز دارید تا به امور اداری رسیدگی و بین شما و خریدار اعتماد ایجاد کنند. این فرآیند منجر به صرف زمان و هزینه اضافی می‌شود. اما اگر تصمیم بگیرید که همان دارایی را توکن‌سازی کرده و از یک پلتفرم یا بازار غیرمتمرکز استفاده کنید، بخش‌های زیادی از این فرآیند حذف شده و در زمان و هزینه صرفه‌جویی می‌شود.

  مزایای توکن‌سازی دارایی از دیدگاه سرمایه‌گذار

  با در نظر گرفتن مثال بالا در مورد یک ملک توکن‌شده، اکنون برای سرمایه‌گذاران خرد این امکان وجود دارد که مقادیر کمتری پول در یک ملک سرمایه‌گذاری کنند. سرمایه‌گذاران این شانس را دارند که با سرمایه‌گذاری، مثلاً مبلغ ۱۰ هزار دلار، به سبد دارایی‌های خود تنوع بیشتری بدهند. از لحاظ تاریخی تا قبل از ظهور فناوری بلاکچین چنین فرایندی بدون کاغذبازی مفصل و صرف هزینه و زمان امکان‌پذیر نبود. این در حالی است که سرمایه‌گذاران از طریق توکن‌سازی از افزایش نقدینگی دارایی‌ها سود بیشتری می‌برند، ضمن اینکه هزینه‌های زمانی آنان نیز بسیار کاهش پیدا می‌کند.

  از مزیت‌های توکن‌سازی دارایی‌ها این است که دوره‌های معطلی سرمایه را برای سرمایه‌گذاران محدود می‌کند. زیرا سرمایه‌گذاران می‌توانند توکن‌های خود را به‌راحتی در بازار به‌صورت نقدی دربیاورند. سرمایه‌گذاران، در این سناریو، دیگر لازم نیست سال‌ها در انتظار سود یا زیان سرمایه‌گذاری باقی بمانند.

  فرآیند شفاف توکن‌سازی دارایی‌ها هم یک ویژگی جالب‌توجه است. از آنجا که فناوری زیربنایی توکن‌سازی دارایی، یعنی بلاکچین، تغییرناپذیر است، مالکان نمی‌توانند تاریخچه دارایی‌ها را تغییر دهند تا مثلاً آن دارایی جذاب‌تر به نظر برسد. این ویژگی به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا بتوانند تاریخچه یک هلدینگ را به‌آسانی مشاهده کرده و تصمیمات آگاهانه‌تری در سرمایه‌گذاری‌های خود بگیرند.

  آینده توکن‌سازی دارایی‌ها

  شواهد نشان می‌دهد که فناوری توکن‌سازی این قابلیت را دارد که مدیریت دارایی را به شکلی که امروزه نیاز داریم متحول کند. توکنیزاسیون دسترسی به بازارها را دموکراتیک کرده و در عین حال عدالت و امنیت را تضمین می‌کند. در حال حاضر، محدودیت‌های قانونی تنها مانع موجود در مقابل این فناوری است. قانون‌گذاری در زمینۀ دارایی‌ها و فناوری دفتر کل توزیع‌شده به تلاش متخصصان حقوقی و قضایی نیاز دارد. با این وجود، می‌شود امیدوار بود که راه‌حل‌های جدیدی در این ارتباط شکل خواهد گرفت و نگرانی‌های موجود را در سال‌های آینده برطرف دارایی های جایگزین پول نقد خواهد کرد.

  بررسی مدل‌های گوناگون سرمایه گذاری

  

  امروزه افراد زیادی به دنبال سرمایه گذاری پول خود هستند اما یا نمی‌دانند پول خود را کجا سرمایه گذاری کنند، و یا بعد از سرمایه گذاری دچار شکست و ضرر مالی زیادی می‌شوند. سرمایه گذاری در هر حوزه‌ای نیازمند دانش و آگاهی و آشنایی با انواع روش‌های آن است.

  در این مقاله بر آن شدیم تا بعد از ارائه تعریفی کامل و جامع از سرمایه گذاری، مدل‌های مختلف سرمایه گذاری و انواع روش‌های سرمایه گذاری را بررسی کنیم تا شما بتوانید بهترین روش سرمایه گذری را با توجه به میزان بودجه، و خواسته خود انتخاب کنید.

  سرمایه گذاری به چه معناست؟

  به بیان ساده سرمایه گذاری یعنی شما منابع مالی خود را در جایی به کار بگیرید که بعد از مدتی هم اصل پولتان قابل برداشت باشد و هم سودی نصیب شما شود. بنابراین کسی که قصد سرمایه گذاری دارد باید کاملا آگاه باشد که سرمایه خود را کجا و چگونه استفاده کند تا بتواند بیشترین سود را به دست آورد.

  در تعریفی دیگر سرمایه گذاری را از دست دادن ارزش حال، برای به دست آوردن ارزش بیشتر در آینده می‌دانند.

  

  
  اهمیت سرمایه گذاری

  با توجه به افزایش روزانه قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید، این که فکر کنیم اگر پول‌هایمان را روی هم بگذاریم، ثروتمند خواهیم شد، کمی احمقانه است. اگر شما اکنون پولی دارید که دیروز می‌توانستید با آن سکه بخرید، احتمالا فردا نخواهید توانست! این موضوع به خوبی نشان می‌دهد که ارزش پول روز به روز کمتر می‌شود. پس راه چاره چیست؟ چگونه می‌توانیم توانایی مالی خود را افزایش دهیم؟

  سرمایه گذاری روشی است که اگر به صورت اصولی و در جای مناسب و درست انجام شود، می‌تواند باعث افزایش دارایی مالی شما شود. روش‌های سرمایه گذاری با هم متفاوت هستند و شما می‌توانید با توجه به هدف خود از سرمایه گذاری، از هر کدام از این روش‌ها استفاده کنید.

  اهداف سرمایه گذاری

  هر کدام از افراد ممکن است اهداف مختلفی از سرمایه گذاری داشته باشند. به طور کلی سرمایه گذاری با 3 هدف؛ امنیت دارایی، رشد و درآمد صورت می‌گیرد. در زیر به بررسی این اهداف می‌پردازیم:

  درست است که هیچکدام از انواع مدل‌های سرمایه گذاری کاملا امن نیست، اما برخی از راه‌های سرمایه گذاری، ریسک کمتری دارد و بسیاری از افراد برای امنیت دارایی خود تمایل دارند از این روش‌ها استفاده کنند.

  با وجود این که امنیت دارایی برای تمام سرمایه گذاران اهمیت دارد اما هدف بسیاری از سرمایه گذاران رشد دارایی و دریافت سود است. برای این نوع سرمایه گذاری، روش‌های مختلفی وجود دارد.

  هدف برخی دیگر از افراد از سرمایه گذاری، کسب درآمد است. این افراد در جاهایی سرمایه گذاری می‌کنند که به طور مرتب بازده داشته باشد.

  چرا به سرمایه گذاری نیاز داریم؟

  اگر شما تمام مدت شبانه روز هم در حال کار کردن باشید باز هم نخواهید توانست دارایی مالی خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهید، چرا که همواره بخشی از درآمد شما صرف خرید خوراک، پوشاک و تامین مایحتاج خودتان خواهد شد. هزینه خوراک و پوشاک جزو هزینه‌های ضروری هستند و نمی‌توانید آن‌ها کم کنید تا دارایی مالی خود را افزایش دهید.

  اما می‌توانید با استفاده از روش‌های سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در جای درست و اصولی، سرمایه خود را افزایش دهید. برای آشنایی با انواع مدل‌های سرمایه گذاری تا آخر مقاله با ما همراه باشید تا از خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری ما بهره‌مند شوید.

  

  انواع مدل‌های سرمایه گذاری

  سرمایه گذاری مدل‌های مختلفی دارد که آشنایی با آن‌ها می‌تواند به شما در یک سرمایه گذاری پرسود و درست کمک کند، در ادامه قصد داریم تا انواع مدل‌های سرمایه گذاری را برای شما معرفی کنیم:

  • سرمایه گذاری به روش مستقیم

  در سرمایه گذاری به روش مستقیم، خودتان به طور مستقیم مدیریت سرمایه را بر عهده می‌گیرید. برای مثال با سرمایه خود اقدام به راه‌اندازی یک کارگاه تولیدی می‌کنید. در بسیاری از اوقات افراد تمایل ندارند تا خودشان به طور مستقیم اقدام به سرمایه گذاری کنند و ترجیح می‌دهند سرمایه خود را طی یک قرارداد به شخص دیگری واگذار کنند.

  در روش مستقیم، معمولا ریسک سرمایه گذاری بالاتر است، زیرا برخی از افراد دانش و تخصص کافی برای این کار را ندارند و برخی نیز وقت کافی برای پیگیری مداوم بازار ندارند. اگر به تازگی می‌خواهید وارد این کار شوید، بهتر است از روش‌های سرمایه گذاری غیر مستقیم استفاده کنید.

  • سرمایه گذاری به روش غیر مستقیم

  یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری، به شیوه غیر مستقیم است. در این روش شما سرمایه را در اختیار فرد دیگری قرار می‌دهید که دانش و مهارت کافی در این زمینه را داشته باشد، و سود خود را دریافت می‌کنید. اگر تخصص، زمان و تجربه کافی دارایی های جایگزین پول نقد در زمینه سرمایه گذاری را ندارید، بهتر است از این روش سرمایه گذاری استفاده کنید.

  • سرمایه گذاری به روش کوتاه مدت

  در سرمایه گذاری کوتاه مدت، معمولا در مدت یکسال و یا کمتر به بازده مورد نظر خواهید رسید. در این نوع از روش‌های سرمایه گذاری، میزان نقد شوندگی سرمایه بالا است و شما می‌توانید در مدت کوتاه‌تری به دارایی برسید.

  • سرمایه گذاری به روش بلند مدت

  در این روش برخلاف روش کوتاه مدت، بازگشت سرمایه نیاز به زمان بیشتری دارد. این مدل سرمایه گذاری معمولا ریسک کمتری دارد و میزان رسیدن به سود در آن، به طور معمول بیشتر از روش کوتاه مدت است.

  ما در کارمنتو سعی داریم، بهترین خدمات را در زمینه سرمایه‌گذاری و روش‌های آن به شما ارائه دهیم.

  انواع روش‌های سرمایه گذاری

  در ادامه انواع روش‌های سرمایه گذاری را توضیح خواهیم داد تا بدانید با استفاده از کدام روش‌ها می‌توانید، سرمایه گذاری کنید و دارایی خود را افزایش دهید:

  یکی از راه‌های سرمایه گذاری، خرید خانه، ملک، زمین، آپارتمان و غیره است. این نوع از سرمایه گذاری یک نوع واقعی محسوب می‌شود و شما می‌توانید از طریق اجاره ملک، و یا فروش آن به قیمتی بالاتر از قیمت خرید خود، به کسب سود برسید.

  خرید کالاهای فیزیکی مانند طلا، نقره، جواهرات و یا هر نوع کالایی که ارزش خرید و فروش داشته باشد، می‌تواند نوعی سرمایه گذاری محسوب شود.

  اوراق بهادار یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری است. این اوراق در واقع نوعی ابزار مالی با قابلیت نقل و انتقال هستند. این اوراق انواع مختلفی دارد: سهام عادی، سهام ممتاز، سهام جایزه، اوراق مشارکت، مشتقات، اختیار معامله، صکوک و غیره.

  تمام این اوراق بهادار، دارای ارزش مالی برای مالک هستند و قابلیت تبدیل به پول نقد را دارد.

  یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری در بازار، اوراق قرضه است. در این روش سرمایه گذاری، سرمایه گذار به شخص پول قرض می‌دهد و طرف مقابل متعهد می‌شود تا وجه مورد نظر را در بازه زمانی مشخص، و با پرداخت سود دوره‌ای ثابت بازگرداند.

  اوراق قرضه به منظور تامین مالی پروژه‌ها و فعالیت‌های ارگان‌هایی مانند شهرداری‌ها و دولت‌های خارجی و داخلی، انتشار می‌یابند.

  • اوراق سپرده بانکی

  اوراق سپرده بانکی یکی دیگر از راه‌های سرمایه گذاری است. این اوراق در واقع نوعی اوراق بهادار است، در صورتی که شما دارای این اوراق باشید اجازه خواهید داشت تا سود سپرده را دریافت کنید. یک گواهی سپرده، دارای تاریخ سررسید و یک نرخ سود ثابت است که می‌تواند با هر عنوانی توزیع شود.

  اوراق سپرده بانکی توسط بانک منتشر و توزیع می‌شود، همچنین اصل سپرده و سودهای پرداختی نیز توسط بانک تضمین می‌شود. مدت زمان این اوراق معمولا از 1 تا 5 سال به طول می‌انجامد و سود پرداختی به دارندگان سپرده به صورت دوره‌ای و از طریق کوپن‌های گواهی‌های سپرده پرداخت می‌شود.

  اوراق اجاره، اوراقی است که در حکم بدهی برای شرکت است. زمانی که شرکتی این اوراق را منتشر می‌کند، در واقع برای خود بدهی ایجاد می‌کند و دارایی های جایگزین پول نقد در بازه‌های زمانی مشخص به دارندگان این اوراق سود پرداخت می‌کند.

  • اوراق حقوق صاحبان سهام

  شما به عنوان یک فرد حقیقی یا حقوقی با خرید سهام یک شرکت، دارای حقوقی می‌شوید که با نام حقوق صاحب سهام و یا ارزش ویژه شناخته می‌شود. ارزش ویژه، در واقع شرکت یا مالکیت، در دارایی یک شرکت است.

  با در اختیار داشتن سهام، سهم مالکیت در دارایی آن شرکت را خواهید داشت، به این معنا که اگر شرکت به فعالیت خود ادامه ندهد و منحل شود، حقوق صاحبان سهام آن، از دارایی‌های باقی مانده آن شرکت متناسب با سهم هر فرد یا شرکت دیگر، بین آنان تقسیم خواهد شد.

  این نوع سهام شامل دسته‌های زیر است:

  سهام عادی نوعی اوراق بهادار است که نشان دهنده مالکیت دارنده آن بر بخشی از یک شرکت و دارایی‌های آن است. دارندگان این نوع سهام می‌توانند در جلسات سالیانه شرکت کنند و حق رای نیز دارند. همچنین در صورتی که سود بین سهامداران تقسیم شود، آن‌ها هم بخشی از آن سود را دریافت خواهند کرد.

  زمانی که شرکتی نیاز به افزایش سرمایه داشته باشد، سهام ممتاز منتشر می‌کند. سهام ممتاز به سهامی گفته می‌شود که علاوه بر اختصاص سهام، امتیازاتی نیز به فرد دارنده سهام، داده می‌شود. برخی از این امتیازات که ممکن است به سهام دار داده شود، عبارت است از:

  • اختصاص درصد معینی از سود به سهامداران ممتاز
  • اختصاص سود بیشتر از بقیه سهامداران
  • پرداخت مبلغی معین؛ اضافه بر سود
  • تقدم خرید در سهام جدید
  • اعطای حق رای اضافی به سهامداران ممتاز
  • اعطای حق تصمیم گیری در خصوص برخی مسائل به سهامداران ممتاز

  1.حق تقدم سهام

  زمانی که شرکتی افزایش سرمایه بدهد، به نسبت درصدی که سرمایه را افزایش می‌دهد، تعداد سهام نیز افزایش پیدا می‌کند. از آن جایی که سهامداران شرکت انتظار دارند بعد از افزایش سرمایه شرکت، درصد مالکیت خود را افزایش دهند، این حق برای سهامداران در نظر گرفته می‌شود.

  یعنی در صورتی که شرکتی قصد فروش سهام جدید را داشته باشد، سهامداران فعلی شرکت در خرید این سهام، در اولویت خواهند بود. به این اولویت در خرید سهام نسبت به خریداران جدید، حق تقدم خرید سهام گفته می‌شود.

  2. سهام جایزه

  سهام جایزه در بورس در واقع سهامی است که شما برای کسب آن و اضافه شدن آن به سبد معاملاتتان، پولی پرداخت نمی‌کنید و به صورت رایگان و در واقع مانند جایزه، در اختیار شما قرار می‌گیرد.

  • صکوک یا اوراق قرضه اسلامی

  صکوک به معنای اسناد است، و به اوراق بهادار، با ارزش مالی یکسان، و قابل معامله دارایی های جایگزین پول نقد در بازارهای مالی گفته می‌شود که بر پایه یکی از قراردادهای مورد تایید متون اسلامی طراحی شده باشد. صکوک ابزاری نوین است که در کشورهای اسلامی جایگزین اوراق قرضه شده و بر پایه دارایی با درآمد ثابت یا متغیر، در بازارهای ثانویه قابل معامله است.

  مزایای استفاده از صکوک:

  1. افزایش نقدینگی بانی
  2. خروج دارایی‌ها از ترازنامه و جایگزین شدن وجه نقد
  3. کاهش ریسک
  4. کاهش هزینه تامین مالی
  5. کمک به توسعه بازار سرمایه با فراهم کردن امکان تبدیل دارایی‌ها به اوراق بهادار

  سخن آخر

  همان طور که در ابتدای مقاله هم اشاره کردیم، ارزش پول روزانه کمتر می‌شود، بنابراین روش پس انداز کردن برای رسیدن به یک ثروت و پشتوانه مالی اساسا کاری بی‌فایده است. آشنایی با انواع مدل‌های سرمایه گذاری می‌تواند به شما کمک کند تا با سرمایه گذاری درست، دارایی مالی خود را افزایش دهید.

  خواندن این مقاله به شما کمک می‌کند تا با راه‌ها و روش‌های سرمایه گذاری آشنا شوید و بهترین نوع سرمایه گذاری را انتخاب کنید، و دارایی خود را افزایش دهید.

  جامع المسائل، مرکز پاسخگویی به احکام شرعی و مسائل فقهی

  اگر زن و شوهر شاغل، در مخارج زندگی سهیم باشند مواد مصرفی و خوراکی که در آخر سال خمسی اضافه می آید پرداخت خمس آن بر عهده کدامیک از زوجین می باشد؟

  آنچه در آخر سال در خانه می ماند مشمول خمس است و می توانید تخمین بزنید چه اندازه از مال شما و چه اندازه از مال همسرتان است وخمس آنرا بپردازید و قاعدتا خمس آن ، مبلغ زیادی نخواهد بود.

  فوت در وسط سال خمسي

  اگر شخص وسط سال خمسی فوت کند آیا باید خمس اموال او محاسبه شود؟

  كسى كه سال خمس دارد اگر در وسط سال بميرد بايد مخارج او را تا موقع مرگش از منافع او كم كنند و خمس باقيمانده را بدهند.

  چگونگی تخمیس اموال کسی که تاکنون خمس نداده

  بنده تا کنون خمس نداده ام و ازدواج کرده ام و وسایل و دارایی متعلق به هر دو نفرمان میباشد چگونگی حساب و اینکه به چه چیزهایی تعلق میگیرد را راهنمایی فرمایید.. در ضمن دارایی های جایگزین پول نقد هر دو کارمند دولت و از لحاظ وضع مادی در حد متوسط بوده و خانه و ماشین و. در حد متعارف میباشد.

  خمس منزل مسكونى و اسباب و اثاثيّه منزل، و وسيله سوارى (اگر دارید) را با شما مصالحه كرديم. بقيّه اموال و دارايى ها مانند پول نقد و پس انداز و مطالبات و مواد خوراکی موجود در منزل و همچنین مواد مصرفی را محاسبه کنید بدهى هاى مربوط دارایی های جایگزین پول نقد به آن را كسر كرده، خمس باقيمانده را يكجا يا تدريجاً ارسال فرمايید.

  محاسبه و پرداخت خمس در دفاتر معظم له

  برای محاسبه خمس به کجا باید مراجعه کرد؟

  می توانید با مراجعه به دفاتر و یا نمایندگان حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مدظله) خمس خود را محاسبه کنید و در صورت پرداخت وجه، قبض رسید ممهور به مهر معظم له را دریافت نمایید.

  نحوه تخمیس اموال مقلّدین توسط نمایندگان معظم له

  نمایندگان معظم له چگونه باید اموال مقلّدین را تخمیس کنند؟

  ما در مورد محاسبه خمس، چهار چيز از اموال مقلّدین را با وجود این که خمس به آن ها تعلّق گرفته است استثناء مى‏ كنيم؛ زیرا اين کار سبب تشويق مردم به حساب اموالشان مى‏ شود. آن چهار چيز عبارتند از: 1. خانه مسكونى: همچنين خانه‏ هاى ييلاقى كه در خور شأن و مورد استفاده باشد، نيز همين حكم را دارد. 2. وسيله نقليه شخصى: اگر وسيله نقليه براى استفاده شخصى و كار با هم باشد بايد به نسبتِ مقدارى كه براى كار است، خمس آن محاسبه شود. 3. لوازم زندگى: اعم از وسائل درون منزل و حتى تلفن همراه مشروط به اينكه وسيله كسب نباشد و اگر استفاده تلفن همراه، مشتركا استفاده مى‏ شود به همان ترتيب كه در مورد وسيله نقليه بيان شد عمل مى‏ شود. 4. زيور آلات بانوان: تا حدّى كه متعارف است و شأن او اقتضا مى‏ كند. ضمنا به مراجعه كنندگان متذكّر شويد تمامی موارد مذکور خمس دارد، زیرا از ابتدا پول آن ها مخمّس نبوده است، امّا از باب ارفاق به آن ها مى‏ بخشيم.

  چگونگی محاسبه خمس حجِّ حقوق بگیری که سال خمسی ندارد

  خمس مخارج و هزینه های حج و عمره حقوق بگیرانی که سال خمسی ندارند چگونه محاسبه می شود؟

  اگر زمان اولین دریافت حقوق را بیاد دارد، سال خمسی بر اساس زمان دریافت اولین حقوق، روشن می شود و اگر بر مبالغی که هزینه شده است سال خمسی بگذرد به اصل و سود آن خمس تعلق می گیرد. اگر زمان دریافت اولین حقوق را بیاد ندارد و از درآمد یازده ماه منتهی به ثبت نام، هزینه کرده است (یعنی دوازده ماه تمام از زمان دریافت حقوق نگذشته باشد) به اصل و سود آن خمس تعلق نمی گیرد و اگر از ذخیره قبل از آن بوده باشد ، اصل و سود آن خمس دارد.

  عدم جواز کسر مخارج سالى که سود نکرده از منافع سال بعد

  آیا می توان مخارج سال قبل که منفعتی نبرده از منافع سال بعد کم کند؟

  اگر در يك سال منفعتى نبرد، بنا بر احتياط واجب نمى‏تواند مخارج آن سال را از منافع سال بعد كم كند.

  جبران سرمايه هزينه شده از سود آخر سال

  اگر شخصی در ابتدای سال منافعی نداشته باشد و از سرمایه خرج کند، می تواند سرمایه هزینه شده را از سود آخر سال کسر کند؟

  هرگاه در ابتداى سال منافعى نداشته باشد و از سرمايه خرج كند، امّا پيش از تمام شدن سال منفعتى ببرد، در اين صورت مى‏تواند آنچه را از سرمايه‏ برداشته از منافع كم كند.

  جبران سرمايه تلف شده از منافع کسب

  اگر شخصی مقداری از سرمایه را به سبب کسب و کار از دست بدهد، می تواند آن مقدار را از منافع جبران کند؟

  اگر چيزى ازسرمايه به خاطر كسب و كار از بين برود بطورى كه جزء ضرر معامله حساب شود، مى‏تواند مقدار آن را از منافع بردارد، ولى اگر به واسطه حوادث ديگرى از بين برود (مانند سرقت و امثال آن) نمى ‏تواند آن را از منافع كم كند، مگر اين‏كه با سرمايه باقيمانده نتواند كسبى كه سزاوار شأن اوست انجام دهد.

  جبران غير مال سرمایه ای تلف شده از منافع

  اگر مالی که سرمایه نیست از بین برود، می توان آن دارایی های جایگزین پول نقد را از منافع جبران کرد؟

  هرگاه غير از سرمايه چيز ديگرى از اموال او به خاطر شكستن و سوختن و سرقت و غير آن از بين برود اگر در همان سال به آن احتياج دارد مى‏تواند آن را از منافع همان سال تهيّه كند.

  جایگزینی منافع به جای هدیه

  شخصی در احکام خمس هدیه به مرجعی رجوع کرده که قائل به خمس هدیه نیست، حال اگر شخص بخواهد برای خود موبایل بخرد؛ آیا می تواند فعلا از پول هدیه ای که به او دادند موبایل بخرد و یک ماه بعد، از پولی که کار کرده و مقدار آن به اندازه ی قیمت همان گوشی است را جایگزین پول هدیه کند؟

  در فرض سؤال می توانید از درآمد همان سال جایگزین نمایید.

  حکم جایگزینی پول مخمّس بعد از دو سال

  اگر پول مخمّس خرج گردد و بعد از دو سال به همان مقدار پول به دست بیاید خمس به آن تعلّق می گیرد؟

  آنچه در سر رسید سال وسط باقی بوده است خمس ندارد ولی آنچه در سال دوم جبران شده، خمس دارد.

  بررسی مدل‌های گوناگون سرمایه گذاری

  

  امروزه افراد زیادی به دنبال سرمایه گذاری پول خود هستند اما یا نمی‌دانند پول خود را کجا سرمایه گذاری کنند، و یا بعد از سرمایه گذاری دچار شکست و ضرر مالی زیادی می‌شوند. سرمایه گذاری در هر حوزه‌ای نیازمند دانش و آگاهی و آشنایی با انواع روش‌های آن است.

  در این مقاله بر آن شدیم تا بعد از ارائه تعریفی کامل و جامع از سرمایه گذاری، مدل‌های مختلف سرمایه گذاری و انواع روش‌های سرمایه گذاری را بررسی کنیم تا شما بتوانید بهترین روش سرمایه گذری را با توجه به میزان بودجه، و خواسته خود انتخاب کنید.

  سرمایه گذاری به چه معناست؟

  به بیان ساده سرمایه گذاری یعنی شما منابع مالی خود را در جایی به کار بگیرید که بعد از مدتی هم اصل پولتان قابل برداشت باشد و هم سودی نصیب شما شود. بنابراین کسی که قصد سرمایه گذاری دارد باید کاملا آگاه باشد که سرمایه خود را کجا و چگونه استفاده کند تا بتواند بیشترین سود را به دست آورد.

  در تعریفی دیگر سرمایه گذاری را از دست دادن ارزش حال، برای به دست آوردن ارزش بیشتر در آینده می‌دانند.

  

  
  اهمیت سرمایه گذاری

  با توجه به افزایش روزانه قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید، این که فکر کنیم اگر پول‌هایمان را روی هم بگذاریم، ثروتمند خواهیم شد، کمی احمقانه است. اگر شما اکنون پولی دارید که دیروز می‌توانستید با آن سکه بخرید، احتمالا فردا نخواهید توانست! این موضوع به خوبی نشان می‌دهد که ارزش پول روز به روز کمتر می‌شود. پس راه چاره چیست؟ چگونه می‌توانیم توانایی مالی خود را افزایش دهیم؟

  سرمایه گذاری روشی است که اگر به صورت اصولی و در جای مناسب و درست انجام شود، می‌تواند باعث افزایش دارایی مالی شما شود. روش‌های سرمایه گذاری با هم متفاوت هستند و شما می‌توانید با توجه به هدف خود از سرمایه گذاری، از هر کدام از این روش‌ها استفاده کنید.

  اهداف سرمایه گذاری

  هر کدام از افراد ممکن است اهداف مختلفی از سرمایه گذاری داشته باشند. به طور کلی سرمایه گذاری با 3 هدف؛ امنیت دارایی، رشد و درآمد صورت می‌گیرد. در زیر به بررسی این اهداف می‌پردازیم:

  درست است که هیچکدام از انواع مدل‌های سرمایه گذاری کاملا امن نیست، اما برخی از راه‌های سرمایه گذاری، ریسک کمتری دارد و بسیاری از افراد برای امنیت دارایی خود تمایل دارند از این روش‌ها استفاده کنند.

  با وجود این که امنیت دارایی برای تمام سرمایه گذاران اهمیت دارد اما هدف بسیاری از سرمایه گذاران رشد دارایی و دریافت سود است. برای این نوع سرمایه گذاری، روش‌های مختلفی وجود دارد.

  هدف برخی دیگر از افراد از سرمایه گذاری، کسب درآمد است. این افراد در جاهایی سرمایه گذاری می‌کنند که به طور مرتب بازده داشته باشد.

  چرا به سرمایه گذاری نیاز داریم؟

  اگر شما تمام مدت شبانه روز هم در حال کار کردن باشید باز هم نخواهید توانست دارایی مالی خود را به میزان قابل توجهی افزایش دهید، چرا که همواره بخشی از درآمد شما صرف خرید خوراک، پوشاک و تامین مایحتاج خودتان خواهد شد. هزینه خوراک و پوشاک جزو هزینه‌های ضروری هستند و نمی‌توانید آن‌ها کم کنید تا دارایی مالی خود را افزایش دهید.

  اما می‌توانید با استفاده از روش‌های سرمایه گذاری و سرمایه گذاری در جای درست و اصولی، سرمایه خود را افزایش دهید. برای آشنایی با انواع مدل‌های سرمایه گذاری تا آخر مقاله با ما همراه باشید تا از خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری ما بهره‌مند شوید.

  

  انواع مدل‌های سرمایه گذاری

  سرمایه گذاری مدل‌های مختلفی دارد که آشنایی با آن‌ها می‌تواند به شما در یک سرمایه گذاری پرسود و درست کمک کند، در ادامه قصد داریم تا انواع مدل‌های سرمایه گذاری را برای شما معرفی کنیم:

  • سرمایه گذاری به روش مستقیم

  در سرمایه گذاری به روش مستقیم، خودتان به طور مستقیم مدیریت سرمایه را بر عهده می‌گیرید. برای مثال با سرمایه خود اقدام به راه‌اندازی یک کارگاه تولیدی می‌کنید. در بسیاری از اوقات افراد تمایل ندارند تا خودشان به طور مستقیم اقدام به سرمایه گذاری کنند و ترجیح می‌دهند سرمایه خود را طی یک قرارداد به شخص دیگری واگذار کنند.

  در روش مستقیم، معمولا ریسک سرمایه گذاری بالاتر است، زیرا برخی از افراد دانش و تخصص کافی برای این کار را ندارند و برخی نیز وقت کافی برای پیگیری مداوم بازار ندارند. اگر به تازگی می‌خواهید وارد این کار شوید، بهتر است از روش‌های سرمایه گذاری غیر مستقیم استفاده کنید.

  • سرمایه گذاری به روش غیر مستقیم

  یکی دیگر از روش‌های سرمایه گذاری، به شیوه غیر مستقیم است. در این روش شما سرمایه را در اختیار فرد دیگری قرار می‌دهید که دانش و مهارت کافی در این زمینه را داشته باشد، و سود خود را دریافت می‌کنید. اگر تخصص، زمان و تجربه کافی در زمینه سرمایه گذاری را ندارید، بهتر است از این روش سرمایه گذاری استفاده کنید.

  • سرمایه گذاری به روش کوتاه مدت

  در سرمایه گذاری کوتاه مدت، معمولا در مدت یکسال و یا کمتر به بازده مورد نظر خواهید رسید. در این نوع از روش‌های سرمایه گذاری، میزان نقد شوندگی سرمایه بالا است و شما می‌توانید در مدت کوتاه‌تری به دارایی برسید.

  • سرمایه گذاری به روش بلند مدت

  در این روش برخلاف روش کوتاه مدت، بازگشت سرمایه نیاز به زمان بیشتری دارد. این مدل سرمایه گذاری معمولا ریسک کمتری دارد و میزان رسیدن به سود در آن، به طور معمول بیشتر از روش کوتاه مدت است.

  ما در کارمنتو سعی داریم، بهترین خدمات را در زمینه سرمایه‌گذاری و روش‌های آن به شما ارائه دهیم.

  انواع روش‌های سرمایه گذاری

  در ادامه انواع روش‌های سرمایه گذاری را توضیح خواهیم داد تا بدانید با استفاده از کدام روش‌ها می‌توانید، سرمایه گذاری کنید و دارایی خود را افزایش دهید:

  یکی از راه‌های سرمایه گذاری، خرید خانه، ملک، زمین، آپارتمان و غیره است. این نوع از سرمایه گذاری یک نوع واقعی محسوب می‌شود و شما می‌توانید از طریق اجاره ملک، و یا فروش آن به قیمتی بالاتر از قیمت خرید خود، به کسب سود برسید.

  خرید کالاهای فیزیکی مانند طلا، نقره، جواهرات و یا هر نوع کالایی که ارزش خرید و فروش داشته باشد، می‌تواند نوعی سرمایه گذاری محسوب شود.

  اوراق بهادار یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری است. این اوراق در واقع نوعی ابزار مالی با قابلیت نقل و انتقال هستند. این اوراق انواع مختلفی دارد: سهام عادی، سهام ممتاز، سهام جایزه، اوراق مشارکت، مشتقات، اختیار معامله، صکوک و غیره.

  تمام این اوراق بهادار، دارای ارزش مالی برای مالک هستند و قابلیت تبدیل به پول نقد را دارد.

  یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری در بازار، اوراق قرضه است. در این روش سرمایه گذاری، سرمایه گذار به شخص پول قرض می‌دهد و طرف مقابل متعهد می‌شود تا وجه مورد نظر را در بازه زمانی مشخص، و با پرداخت سود دوره‌ای ثابت بازگرداند.

  اوراق قرضه به منظور تامین مالی پروژه‌ها و فعالیت‌های ارگان‌هایی مانند شهرداری‌ها و دولت‌های خارجی و داخلی، انتشار می‌یابند.

  • اوراق سپرده بانکی

  اوراق سپرده بانکی یکی دیگر از راه‌های سرمایه گذاری است. این اوراق در واقع نوعی اوراق بهادار است، در صورتی که شما دارای این اوراق باشید اجازه خواهید داشت تا سود سپرده را دریافت کنید. یک گواهی سپرده، دارای تاریخ سررسید و یک نرخ سود ثابت است که می‌تواند با هر عنوانی توزیع شود.

  اوراق سپرده بانکی توسط بانک منتشر و توزیع می‌شود، همچنین اصل سپرده و سودهای پرداختی نیز توسط بانک تضمین می‌شود. مدت زمان این اوراق معمولا از 1 تا 5 سال به طول می‌انجامد و سود پرداختی به دارندگان دارایی های جایگزین پول نقد سپرده به صورت دوره‌ای و از طریق کوپن‌های گواهی‌های سپرده پرداخت می‌شود.

  اوراق اجاره، اوراقی است که در حکم بدهی برای شرکت است. زمانی که شرکتی این اوراق را منتشر می‌کند، در واقع برای خود بدهی ایجاد می‌کند و در بازه‌های زمانی مشخص به دارندگان این اوراق سود پرداخت می‌کند.

  • اوراق حقوق صاحبان سهام

  شما به عنوان یک فرد حقیقی یا حقوقی با خرید سهام یک شرکت، دارای حقوقی می‌شوید که با نام حقوق صاحب سهام و یا ارزش ویژه شناخته می‌شود. ارزش ویژه، در واقع شرکت یا مالکیت، در دارایی یک شرکت است.

  با در اختیار داشتن سهام، سهم مالکیت در دارایی آن شرکت را خواهید داشت، به این معنا که اگر شرکت به فعالیت خود ادامه ندهد و منحل شود، حقوق صاحبان سهام آن، از دارایی‌های باقی مانده آن شرکت متناسب با سهم هر فرد یا شرکت دیگر، بین آنان تقسیم خواهد شد.

  این نوع سهام شامل دسته‌های زیر است:

  سهام عادی نوعی اوراق بهادار است که نشان دهنده مالکیت دارنده آن بر بخشی از یک شرکت و دارایی‌های آن است. دارندگان این نوع سهام می‌توانند در جلسات سالیانه شرکت کنند و حق رای نیز دارند. همچنین در صورتی که سود بین سهامداران تقسیم شود، آن‌ها هم بخشی از آن سود را دریافت خواهند کرد.

  زمانی که شرکتی نیاز به افزایش سرمایه داشته باشد، سهام ممتاز منتشر می‌کند. سهام ممتاز به سهامی گفته می‌شود که علاوه بر اختصاص سهام، امتیازاتی نیز به فرد دارنده سهام، داده می‌شود. برخی از این امتیازات که ممکن است به سهام دار داده شود، عبارت است از:

  • اختصاص درصد معینی از سود به سهامداران ممتاز
  • اختصاص سود بیشتر از بقیه سهامداران
  • پرداخت مبلغی معین؛ اضافه بر سود
  • تقدم خرید در سهام جدید
  • اعطای حق رای اضافی به سهامداران ممتاز
  • اعطای حق تصمیم گیری در خصوص برخی مسائل به سهامداران ممتاز

  1.حق تقدم سهام

  زمانی که شرکتی افزایش سرمایه بدهد، به نسبت درصدی که سرمایه را افزایش می‌دهد، تعداد سهام نیز افزایش پیدا می‌کند. از آن جایی که سهامداران شرکت انتظار دارند بعد از افزایش سرمایه شرکت، درصد مالکیت خود را افزایش دهند، این حق برای سهامداران در نظر گرفته می‌شود.

  یعنی در صورتی که شرکتی قصد فروش سهام جدید را داشته باشد، سهامداران فعلی شرکت در خرید این سهام، در اولویت خواهند بود. به این اولویت در خرید سهام نسبت به خریداران جدید، حق تقدم خرید سهام گفته می‌شود.

  2. سهام جایزه

  سهام جایزه در بورس در واقع سهامی است که شما برای کسب آن و اضافه شدن آن به سبد معاملاتتان، پولی پرداخت نمی‌کنید و به صورت رایگان و در واقع مانند جایزه، در اختیار شما قرار می‌گیرد.

  • صکوک یا اوراق قرضه اسلامی

  صکوک به معنای اسناد است، و به اوراق بهادار، با ارزش مالی یکسان، و قابل معامله در بازارهای مالی گفته می‌شود که بر پایه یکی از قراردادهای مورد تایید متون اسلامی طراحی شده باشد. صکوک ابزاری نوین است که در کشورهای اسلامی جایگزین اوراق قرضه شده و بر پایه دارایی با درآمد ثابت یا متغیر، در بازارهای ثانویه قابل معامله است.

  مزایای استفاده از صکوک:

  1. افزایش نقدینگی بانی
  2. خروج دارایی‌ها از ترازنامه و جایگزین شدن وجه نقد
  3. کاهش ریسک
  4. کاهش هزینه تامین مالی
  5. کمک به توسعه بازار سرمایه با فراهم کردن امکان تبدیل دارایی‌ها به اوراق بهادار

  سخن آخر

  همان طور که در ابتدای مقاله هم اشاره کردیم، ارزش پول روزانه کمتر می‌شود، بنابراین روش پس انداز کردن برای رسیدن به یک ثروت و پشتوانه مالی اساسا کاری بی‌فایده است. آشنایی با انواع مدل‌های سرمایه گذاری می‌تواند به شما کمک کند تا با سرمایه گذاری درست، دارایی مالی خود را افزایش دهید.

  خواندن این مقاله به شما کمک می‌کند تا با راه‌ها و روش‌های سرمایه گذاری آشنا شوید و بهترین نوع سرمایه گذاری را انتخاب کنید، و دارایی خود را افزایش دهید.